婚后买房落户结婚后写谁名字有关系吗-法师兄

婚后买房落户结婚后写谁名字有关系吗

来源：互联网时间： 2023-04-07 11:00:45 188 人看过

夫妻婚后买房子写谁名字一般没有关系，婚后买房只写一方的名字如果是用夫妻共同财产购买的房产，只写了一方的名字，房子归夫妻双方，写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。但是如果双方有财产协议约定房产归登记一方所有的，就有关系。

一、不动产权证有夫妻双方名字是不是共有产权

婚后买房应为夫妻共同共有，只写一人的名字也并不影响。但若夫妻双方还签署了协议约定归登记方所有，则视为登记方一人所有。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

二、婚前购房婚后买房算夫妻共同财产吗？

1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。

2、婚前买房，婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产。

3、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。

4、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产。

三、婚房算婚前财产吗？

婚前，父母一方给予子女的赠与，未经特别约定，应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间，父母一方对子女的财产捐赠，没有特别约定的，应当属于夫妻共同财产。当双方结婚时，一方的父母支付首付款购买房子。婚后，夫妻双方交了后期的房款，但房产证上只有一方的名字。房子是否属于夫妻共同财产，婚后房屋出资的后期部分及支付的房屋装修相关费用属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多落户相关文章

婚后买房
二婚后买房写谁名字前妻孩子没份

无论写谁，如果是婚后购买，只写一个人的名字，最后还会分给前妻的孩子。一、婚后购房男女两个人都需要吗婚后买房写一个人的名字和写两个人如果是共同出资购买没有什么区别。房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签。所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。二、房产登记在谁的名下就是谁的财产吗一般房产证上登记谁的名字，通常就认定房子是谁的。但也存在特殊的情况，根据房子存在的共有关系、赠与关系、继承关系等情况，不一定房子登记在谁名下就是谁的。比如，如果房子是婚后购买的，即便只有一方的名字，房子也是夫

2023-03-11

191人看过
夫妻共同财产
结婚后买车位写几个人名字

结婚后所购得的车库按照《民法典》第一千六十二条的规定属于夫妻共同财产，所以，对车库所有权的登记可以写一个人的名字也可以写两个人的名字，不管是写谁的名字所发生的法律效果都是一样的，车库属于夫妻共有财产，双方对车库都有一半的权益。一、添女方名字算夫妻共同财产吗1、夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产。2、夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下，该房屋为夫妻双方共有、属共同财产。3、按照法律中的规定，要是夫妻在结婚后买房的话，此时一般情况下是属于夫妻共同财产的，因此就是房产写在了一方的名下，也会按照共同财产进行处理，并不能直接认定属于这一方所有。4、房屋属于不动产，不动产的所有权以不动产登记为准，无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字，属于赠予行为，并且赠予已经完成。二、结婚后个人买房

2023-03-11

420人看过
房产证
房产证上写谁名字婚后就属于谁吗

情景1:他结婚前全款买了套房，这房子是他的?答案：必须的!解答：根据《民法典》规定，他婚前全款买的房属于他的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一他结婚了，夫妻感情不和出现离婚，这套房子也仍属于他一个人。情景2:婚后他爸妈全款买了套房，登记在了他名下。这房子肯定是他的?答案：是的。解答：婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与。也就是说，这房子还是他的哦!离婚时，另一方无权要求分割，咋说，就是连墙角都分不到。大场景房产证上写着两人的名字情景1:这房子是他全款买的，这房子归他俩?答案：不一定!解答：“举个栗子”，大牛和小妞在结婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩因离婚闹上法庭，如果说小妞没有证据能证明她买这房子时出了钱，这房产证上就算是有她的名字也是白搭的。在财产分割时，法官仍

2023-05-05

422人看过
房产证
结婚时房产证写谁的名字后都有什么法律后果

1、写准夫妻的名字这是大多数恋人特别是女孩子的观点，他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。登记在“准夫妻”名下的法律后果请记住!这种情况房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。不过，如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。2、写父母的名字这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入

2023-05-04

56人看过

夫妻共同财产
夫妻婚后买车写谁的名字都一样吗

一、婚后买车写谁的名字都一样吗？婚后买车，是在婚姻存续期间购买的财产，属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议决定其归属，协议不成的，由法院判决。法院根据离婚的过错，男女平等，照顾老人等原则，确定财产分割。1、可以写两个的名字婚后买车属于夫妻共同财产，可以写两个的名字，以明确权利归属。2、写不写名字都是一样的，但是最好写两个人的名字写不写夫妻俩名字，意义是一样的，《民法典》规定，婚后取得财产，不管登记人是你夫妻俩谁名字，都属于婚后共有财产，一人一半权益。，采取登记主义，如果车主只显示一个人的名字，当处分给第三人时，另一方权益可能会受到损害。二、夫妻共同财产的范围是什么？《民法典》第1062条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：1、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补

2023-03-10

184人看过
非婚生子女
没有血缘关系买房可以写两个人的名字吗，没有结婚买房写两个人名可以吗

没有血缘关系买房是可以写两个人的名字的，房本写几个人的名字不以血缘关系作为前置条件。没有结婚买房子写两个人名也是可以的，只要两人达成合意并且协商好是共有还是按份即可。一、没有血缘关系买房可以写两个人的名字吗没有血缘关系买房是可以写两个人的名字的。房产证可以写两个没有关系的人的名字，因为根据民法典的规定，不动产可以由两个以上的个人共有，可以按份共有。在申请发房产证的时候需要在申请表上同时写明两个人的名字和各自的占有份额即可。根据民法典第百九十八条的规定，份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。二、没有结婚买房写两个人名可以吗没有结婚买房子写两个人名是可以的。买房和结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上不可以写几个名字

2023-06-04

162人看过
婚后买房
婚姻关系中，婚后买房时如何处理名字权益？

是的。婚后买房写一方名字一般属于共同财产，婚后买房只写一方的名字如果是用夫妻共同财产购买的房产，只写了一方的名字，房子归夫妻双方，写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。但是如果夫妻双方有财产协议，约定了房产归一方个人所有的，不算夫妻共同财产。婚后买房属于夫妻共同财产吗，婚后财产是否属于夫妻共同财产1、不一定。2、属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3、不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估

2023-07-17

78人看过
夫妻共同财产
婚后购房写一方名字房屋归谁所有

一、婚后购房写一方名字房屋归谁所有婚后购房写一方名字房屋归夫妻共同所有。婚后一方用个人财产购买的房屋，且有明确约定属于一方个人财产的，属于个人财产。如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，且明确表示归子女个人所有的，房屋则属于夫妻一方的个人财产。二、婚后房产离婚房产如何分割一是婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理;二是婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的。这种情况首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产;三是婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下的，这种情况视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产;四是婚后一方以个人财产出资，房产登记

2023-06-15

380人看过

结婚证
婚前买的房子婚后再加名字属于正常婚姻关系吗？

我国的房屋登记办法规定，一般情况下，如果是夫妻关系的，通常不收费，只要交一定的工本费。婚后房产证加名字和房产交易不同，不用交契税、营业税、个税等。和直系亲属见房产证加名一样，只要双方带结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。只要交少量工本费，包括工本费和配图费，大概100元。一、婚前房产证怎么加老婆名字婚前房产证加配偶名字的手续如下：1、丈夫的房子属于婚前财产,如果要加入妻子的名字，可以到房管局办理房产证添加共有产权人手续。2、以夫妻名义到房管局进行房产证添加共有产权人手续，因为法律规定夫妻财产共有，所以在房产证上添加妻子的名字不属于市场交易，不需缴纳交易税、增值税等等税费，只需缴纳工本费100元。3、办理房产夫妻共有,需要携带房产证原件、户口本、结婚证以及双方的身份证,到所在地房屋权属中心填写相关申请表就可以了。二、婚前买的房

2023-02-27

382人看过
夫妻共同财产
结婚以后买车写老婆名字离婚怎么算

夫妻双方协商处理。结婚时买的车属于夫妻共同财产，根据相关法律规定，离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定，一方的特有财产归本人所有，夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。一、请问老公坐牢起诉离婚怎么走法律程序离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。夫妻一方在监狱的，自由的另一方想要离婚的，跟一般起诉离婚的程序是差不多的，就是起诉的一方带上能够证明婚姻关系证明等的材料去法院，并且提交离婚起诉书。就算在服刑，离婚的时候也不会少分财产，不能因对方是罪犯的身份而要求对方少分或不分财产。二、法律规定如何划分离婚财产分割离婚财产时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院

2023-03-14

221人看过
夫妻共同财产
如何认定婚后买的房子写的谁的名字

结婚后买的房子写了一方的名字，只要双方没有特殊约定的，认定为夫妻共同财产。但如果是婚后一方父母出资购买的，产权登记在一方子女名下的，则视为父母对证据子女的赠与，是一方的个人财产。一、婚前父母买的房子婚后算是共同财产吗由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。二、婚后购房，是夫妻共同财产吗婚后买房，不一定属于夫妻共同财产。是否属于夫妻共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形：(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字

2023-06-25

236人看过
离婚手续
婚后购买房屋写岳母的名字,离婚时房屋应归谁所有

属于夫妻共同财产。离婚时，在扣除银行贷款部分后，剩余部分夫妻俩应平均分割。一、如何认定以离婚形式逃避债务以离婚形式逃避债务是指在夫妻存续期间，以一方名义大量举债后，以照顾女方或子女的名义将全部或绝大部分财产转移到另一方名下，然后办理离婚手续逃避债务。当出借人主张债权时，借款一方已经无力偿还，而另一方则已已经离婚为由推脱偿还借款责任。借款人通过假离婚分割财产逃避债务，属于恶意串通损害第三人利益或者以合法形式掩盖非法目的的无效民事行为，所以，出借人仍然可以要求原夫妻俩清偿共同债务，还可以以原夫妻俩为被告向法院提起诉讼，请求法院判令原夫妻俩连带偿还共同债务。二、房产证上有贷款，离婚怎么判婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离

2023-06-22

316人看过

结婚证
我未婚买的房子,结婚后可以写上老婆的名字吗?

一、我未婚买的房子,结婚后可以写上老婆的名字吗?婚前购买的房屋，结婚后加上另一方的名字是可以的，但全款购房和按揭购房加名流程是不一样的。全款房加名字：结婚后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子，名字是增加共有人或之类的单子，填写后到办证大厅排队办理就可以了。按揭房增加名字：需要先向银行申请增加共有人，银行同意后先办理注销抵押登记，然后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子，名字是增加共有人或之类的单子，填写后到办证大厅排队办理，新的产权证办理出来后到房管局重新办理抵押手续，但是银行一般觉得麻烦，不会给你增加名字。二、婚后房产证加名如何办理房产证代表对房屋的所有权，很多夫妻在结婚前房子都是由一方购买的，因此结婚后都想在房产证上加自己的名字。按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所

2023-03-24

441人看过
夫妻共同财产
法律规定婚后房子写谁的名字

（一）一方赠与另一方房产，房产如何分割？此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。（二）一方父母出资购房，离婚房产如何分割？婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。（三）双方父母出资购房，离婚房产如何分割？婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。（四）一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割？对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。（五）以父母名义买房，离婚房产如何分割？双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额

2023-07-23

113人看过