买二手房需要交过户税。具体需要缴纳的税费如下：

1、契税：90平方米以下首次购房的按房价1％缴纳，90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。

2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。

3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。

4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。

5、印花税：按房价万分之十缴纳。

6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。

7、房屋产权登记费：80元由买方承担。

8、房屋评估费：按房屋评估额0.5％缴纳。

一、房产过户税费怎么算

过户费用如下：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

二、房产过户税怎么计算

房产过户税费计算方式如下：

1、契税，首次购买面积不超过90平方米的房屋需缴纳1％的税率；

2、营业税，五年免征住房产权，五年内免征房价的5.5％；

3、土地增值税，五年内免征住房产权，五年内减免住房价格的1％；

4、所得税，不足五年缴纳房屋价格的百分之一或房屋原价与房屋现值的差额的20%。

一、房屋过户税费征收买方应缴税费如下：

1、契税，房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米的以下并且是首套房的可以缴纳1%；

2、印花税，房款的0.05%。

二、买房子过户需要的手续如下：

1、买房过户需要双方当事人共同申请、填写登记申请表；

2、申请人身份证明材料，如果是代理人的，还需要授权委托书；

3、相关的不动产权属来源证明材料，以及登记原因证明文件、不动产权属证书；

4、不动产界址，空间界限，面积等材料。

总之，首次购买面积不超过90平方米的房屋需缴纳1％的税率；五年免征住房产权，五年内免征房价的5.5％；五年内免征住房产权，五年内减免住房价格的1％；不足五年缴纳房屋价格的百分之一或房屋原价与房屋现值的差额的20%。