外地人如何在上海买第二套房-法师兄

外地人如何在上海买第二套房

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 09:44:53 286 人看过

外地人上海买房条件一：对上海市非上海市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可买房！不过要缴纳房产税：

对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，给予优惠：

1、对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

2、对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有上海市居住证但不满三年的买房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有上海市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

外地人上海买房条件二：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次买房证明。

外地人上海买房条件——买房政策

现在外地人上海买房政策如下：

1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）

ps：这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。

2：本人在上海本地无房

3：能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续）

《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》

提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前３年内在本市累计缴纳２年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满５年及以上。

企业购买的商品住房再次上市交易，需满３年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

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