房屋赠与合同的撤销-法师兄

房屋赠与合同的撤销

来源：互联网时间： 2023-06-28 10:20:10 481 人看过

房屋赠与合同的撤销条件包括以下：1、赠与财产的权利未转移，且该赠与不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质，且未经过公证。此为赠与合同的任意撤销条件；2、受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属、不履行对赠与人的扶养义务、不履行赠与合同约定的义务的行为。此为赠与的法定撤销条件。法定撤销权的行使期限为当事人知道或理应知道该撤销事由后一年内。

一、相关法律规定

《民法典》第六百五十八条

【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十三条

【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、民法典规定附条件赠与合同是否可以撤销

可以。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

扶养
赠与合同约定不得撤销赠与,赠与人可以撤销赠与吗

赠与合同是赠与人单方承担义务的合同，因此赠与合同可以撤销。赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销两种。一、无偿赠与是否可以反悔一般情况下，只要赠与没有实际完成，赠与就可以反悔。也就是说赠与可以撤销。但也有特殊情况，赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销。1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。二、什么是赠与撤销一般情况下，赠与撤销可以分为赠与的任意撤销和赠与的法定撤销。赠与的任意撤销一般是指，赠与合同成立后，赠与财产权利转移前，赠与人按照自己的意思不再为赠与行为。赠与的法定撤销通常是指，在赠与合同具备法律规定情况成立后，赠与人或赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与的行为。三、赠与撤销的法定时效有多长在赠与财产的权利转移之前，赠与人都可以撤销赠与，但是对于具有道德义

2023-04-12

194人看过
扶养
赠与合同的法定撤销情形以及撤销赠与合同的期限

一、赠与合同的法定撤销情形赠与合同的法定撤销情形有，受赠人不履行赠与合同约定的义务；受赠人严重侵害赠与人及赠与人近亲属的合法权益；以及受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的情形。《民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。二、撤销赠与合同的期限撤销赠与合同的期限是自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内。法定撤销是在满足一定的法定条件下，赠与人方可行使撤销权。根据我国《民法典》第六百六十四条的规定，赠与人可以行使撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。同时，当因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人也可以行使撤销权来撤销赠与。第六百六十四条规定则明确了赠与人继承人或者法定

2023-06-28

78人看过
房产赠与
怎样撤销房产赠与合同,赠与合同与遗赠有何区别

一、怎样撤销房产赠与合同赠与合同想要撤销必须要在赠与财产的权利转移之前撤销。但经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同是不能撤销的。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。根据法律规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以行使有因撤销权：第一，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；第二，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；第三，受赠人不履行合同约定的义务的。二、赠与合同与遗赠有何区别1、两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方法律行为。遗赠人在立遗嘱时，不必征求受遗赠人的同意，即可在其遗嘱中作出遗赠的规定。此遗嘱在遗赠人死亡后即发生法律效力，并不受受遗赠人接受遗赠与否的影响。2、而生前赠

2023-04-19

410人看过
扶养
赠与合同的撤销有时间限制吗,口头赠与房屋有效吗

一、赠与合同的撤销有时间限制吗赠与人行使任意撤销权的，有时间限制，要在财产所有权发生转移前撤销，但公益性赠与和公证赠与除外。如果是法定撤销的，要在法定事项出现后一年内撤销。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、口头赠与房屋有效吗原则上，口头的房屋赠与是有

2023-06-17

222人看过

合同公证
房屋赠与合同是否必须经过公证，房屋赠与合同公证后可以撤销吗

一、房屋赠与合同是否必须经过公证房屋赠与合同公证不是必须的，法律对此没有强制要求，只要办理过户手续就代表生效。国家税务总局在7月3日发布的2015年第50号公告中规定，个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。二、房屋赠与合同公证后可以撤销吗房屋赠与合同公证后不可以随意撤销，也即是说：赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。但这个不能随意撤销，只是说经过公证的赠与，赠与人没有任意撤销权。但除此以外，法律还规定了赠与合同的法定撤销。也就是是指赠与合同生效或者履行后，在具备法定事由时，即便是经过公证的赠与，赠与人也是可以请求法院撤销的。这里的法定事由具体

2023-05-03

314人看过
扶养
亲属之间赠予房屋的合同赠与人能否随意撤销

赠与人在赠与财产的权利转移前赠与人可以随意撤销赠与，但经过公证或者具有救灾、扶贫、助残等公益道德义务性质的赠与合同不可撤销。一、房屋赠与合同如何撤销房屋赠与合同的撤销，根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。以及第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、不动产赠与合同如何撤销？不动产的赠与合同在满足撤销的条件时可以直接撤销，如果不满足这些条件，则还可以向法院申请撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、

2023-06-20

90人看过
扶养
怎么撤销房屋赠与，赠与赠与有哪些情形

赠与人可以撤销房屋赠与的情况如下：赠与房产权利转移前可以直接撤销；赠与房产权利转移后法定撤销理由的一年内可以撤销；赠与人因受赠人违法行为死亡或者丧失民事行为能力的，可以在六个月内撤销；赠与人经济状况明显恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以撤销。房屋赠与的具体流程有哪些根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是：（一）签约。即房产赠与人同受赠人就无偿赠与签订房屋赠与合同（协议）书，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。（二）办理公证。根据国家法律的规定，办理房产赠与公证。（三）申请登记。由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房产和接受赠与的书面申请，办理赠与登记。在书面申请中，赠与人要说明赠与房产的原因，受赠人要说明与赠与人的关系，表明确系无偿

2023-08-08

449人看过
房产赠与
房产赠与合同可以撤销吗赠与合同的法律效力

不能。法律规定经过公证过的房产赠与合同一般是不得撤销的，但因房产所有权对外以登记为准；所以房产登记的所有权人可以进行买卖房屋，虽受赠人可以依赠与合同维护权益，但未及时办理房产过户对受赠人也有一定的法律风险。民法中未经公证的房产赠与合同是否有效依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。赠予合同是属于实践性合同，赠予合同是需要在标的物交付后，才会生效的。因此未经公证的房产赠与合同，只要办理了房屋过户，那合同就是有效的，没有办理过户，就是还没有发生效力，赠予人可以撤销赠与。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

2023-07-23

141人看过

扶养
房屋过户以后房屋赠与合同撤销方式有哪些

1、附义务的赠与，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。受赠人没有按照约定履行义务的，赠与人可以撤销赠与。2、赠与合同的法定撤销权。受赠人如果有以下三种行为中的一种：（1）严重侵害赠与人或赠与人近亲属；（2）对赠与人有扶养义务而不履行；（3）不履行赠与合同约定的义务，赠与人就可以撤销赠与，而不论赠与财产的权利是否转移。3、赠与人的经济状况显著恶化的，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。一、什么情况下可以撤销赠与赠与人在下列情形下可以撤销赠与：(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。(4)赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。二、撤销赠与合同受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义

2023-03-07

213人看过
强制执行
公证未过房屋撤销赠与

夏先生与宋女士结婚后，约定将男方婚前购置的一处房产，赠与女方所有，并进行了公证，但未办理产权过户登记。现在，两人因感情不和准备离婚。夏先生想咨询，当初赠与妻子的房产，能予以撤销吗?对此，市中法的法官称，从法律效果上看，公证的效力主要表现在：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外;对经公证的以给付为内容，并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债权人可以向有关法院申请执行;法律、行政法规规定，未经公证的事项不具有法律效力的，赠与合同不生效。赠与合同一般为不要式合同，赠与合同可以在双方书面约定后，办理公证证明。同时，根据法律规定，夫妻可以约定其财产的归属，约定应采用书面形式。由此可知，公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。因此，夏先生对经过公证的房屋赠与，虽未经权

2023-04-24

393人看过
房产赠与
父母房产赠与子女的赠与合同，父母赠与能否撤销

一、父母房产赠与子女的赠与合同订立父母房产赠与子女的赠与合同时，首先应该写明赠与人与受赠人的信息，以及双方的关系。其次约定合同中的一些必要条款。第一点：房屋赠与的目的。第二点：受赠人的权利有哪些。第三点：赠与合同撤销的情形。第四点：变更合同责任怎么承担。第五点：允许合同的转让的情形。最后由受赠人和赠与人双方签字盖章，并填写合同签订地点以及时间。二、父母赠与能否撤销父母赠与可以撤销，但必须在法定撤销情形时作出。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。根据《民法典》六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，

2023-05-03

228人看过
合同期限
赠与撤销合同期限

财产赠与的撤销期限有三种情况。（一）财产权利转移之前。（二）知道或者应当知道撤销原因之日起一年内。（三）继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内。一、如何行使合同撤销权所谓撤销权，是指撤销权人依其单方意思表示，使合同等法律行为溯及既往地消灭的权利。撤销合同中行使撤销权时，应当遵循下列规则：（一）行使撤销权的主体要合格法律规定撤销权的目的，是保护因合同有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危等情形而在利益上受到损害的一方当事人，所以，行使撤销权的主体应是错误或瑕疵意思表示的一方当事人，即重大误解方（一方为主，有时也可是双方）、因显失公平的合同利益受到严重损害方，被欺诈、被胁迫、处于危难中的一方。（二）行使撤销权的客体要合法。即因重大误解而订立的合同、显失公平的合同（订立时）、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。除此之外的

2023-04-06

88人看过

撤销权
可撤销的合同与赠与合同是怎么规定撤销权

可撤销的合同与赠与合同对撤销权的规定：如果行为人对合同产生重大误解的，行为人可以通过诉讼或申请仲裁的方式行使撤销权；如果当事人被欺诈订立合同的，则受欺诈方享有撤销权；而赠与合同中行使撤销权的一般是赠与人，可以通过通知对方、诉讼等方式来撤销赠与。一、被赠与能否通过法律要回已经赠与的东西想要回来即行使赠与人撤销权。(一)任意撤销权的行使条件。1、赠与合同是非经公证证明订立的；2、只能由赠与人本人行使撤销权；3、赠与不具有救灾，扶贫等社会公益性质或道德义务性质；4、只能在赠与财产交付之前行使撤销权。(二)法定撤销权的行使条件。受赠人具有下列情形之一的，赠与人可以要回：第一，严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；第二，对赠与人有扶养义务而不履行的；第三，不履行赠与合同约定的义务的。二、民法典车辆赠与合同怎么失效根据我国民法典的有关规定，赠与人享有任意撤销权和法定撤销权，在符合下列规定的条件下，赠与人

2023-03-14

477人看过
可撤销合同
撤销赠与属于可撤销合同吗

撤销赠与不属于可撤销合同。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。而赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。一、赠与合同可撤销的情形1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。2、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。3、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。注意例外情形：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。4、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。特别注意：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。5、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民

2023-02-22

318人看过