房子抵押贷款手续费有哪些呢-法师兄

房子抵押贷款手续费有哪些呢

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 21:54:10 184 人看过

需要以下费用：

1、需要评估费：

银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告，费用是评估价乘以0．5％（100万以上的超额部分乘以0．25％），面签之前交。

2、担保费：

担保公司收取的担保费用。

费用是：

贷款本息合乘以系数，面签时交。

《民法典》第四百条

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条

款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

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二手车抵押贷款注意事项有哪些二手车抵押贷款

1、欺诈类风险：车主身份虚假、事故车、套牌车、租赁车辆、查封车，此类客户多以各种故事理由（经常选择傍晚、周末来申请贷款，借口是车管所下班、急用钱）不去车管所设定抵押登记。2、信用评估风险：信用管理体系和信用评估技术本身不科学，信用管理维度缺失、不合理，车辆价值、信用状况、工作及经营状态、家庭稳定性、负债状况、有无恶习等核心信用管理维度没有落实到位。3、操作风险：很多公司没有独立的风控线，部分风控流程业务人员参与，风控流程执行不到位很容易产生操作风险，如车辆价值评估失误、GPS安装不合格、备用钥匙遗漏、保险过期等。4、过度负债风险：单独强调是因为具有普遍性，很多跑了的高危客户都是非理性过度负债状态，很多公司对借款人同行负债评估不重视，借款人最后把车辆二次抵押给不正规的公司，最后甚至被倒卖黑车，结果人车两空。5、贷后管理风险：很多公司贷后管理没有采用业务系统进行数据化管理的方法，执行力欠缺，推

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住房抵押贷款手续费大概是多少？

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