租房合同租金可以写明租金数额、交付方式、交付时间、租赁期间是否涨租或降职、涨租或降职的比例、涨租或降职的时间，一并写明对已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还。

一、餐饮租赁合同怎么写，有无合同

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明，2、审核出租人的房屋租赁证资格证，3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费等情况。租房合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及每季度交纳一次的交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、房屋租赁凭证办理流程是什么

房屋租赁凭证办理流程如下：

1、出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》；

2、租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位；

3、区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估；

4、发给《房屋租赁证》；

5、由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费。

房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款，出租房屋的范围、面积，房屋租赁的期限、用途，租金的数额及交付时间。房屋修缮的责任、转租以及违约责任等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。

三、租房合同禁止养宠物该怎么写

租房禁养宠物的规定可以在合同中写明：租赁双方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；禁止养宠物的特别规定；私养宠物的违约责任；房屋维修责任；转租的约定以及当事人约定的其他条款。