一、什么是房产税
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
二、房产税要计提吗
无论房产税需要不需要计提,最后依然是要进入到管理费用,根据原则,是需要计提的。依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,如果你需要缴纳的房产税金额足够大,占用当期损益的比重大,最好每月计提。如果占用的比重小,则需要先记入当月即可。一般而言在每年的3月份或者9月份应该申报6个月的税金,房产税的计税基数是房产的原值减去已经计提的折旧后得出的值,然后按照房屋余值乘以1.2%。
计提房产税要按照房产原值一次减除30%,然后用余值计算缴纳,税率为1.2%。而出租房产的,以租金收入的12%为税率。房产税计提要按照房产原值计算,缴纳期限规定为:企业按季度、个人按半年期计算。房产纳税人,应自期满之日起十日内申报纳税。而出租房产的纳税人,应于出租房产之次月起十日内申报纳税。
也就是说,土地使用税和房产税不管是计提还是不计提,最后都要进入管理费用的。至于是否计提,要根据重要性原则处理,如果金额够大,占当期损益的比重够大,就最好每月计提,如果不重要,则直接在缴纳的当月记入就好了。比如,有的企业占地面积大,房屋价值小,则可以每月预提土地税,不提房产税。土地税和房产税一般都是要求一年交两次,印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。
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房产税和土地使用税每月要计提吗福建在线咨询 2022-03-101,土地使用税和房产税不管是计提还是不计提,最后都要进入管理费用的。至于是否计提,要根据重要性原则处理,如果金额够大,占当期损益的比重够大,就最好每月计提·,如果不重要,则直接在缴纳的当月记入就好了。2,比如,有的企业占地面积大,房屋价值小,则可以每月预提土地税,不提房产税;土地税和房产税一般都是要求一年交两次,印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同税种一起申报缴纳。3,房产税有两计算方式:自有
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房产税计提公式香港在线咨询 2022-01-27对于一般的企业缴纳的房产税和土地使用税不用计提的方式而直接计入管理费用:借:管理费用-房产税管理费用-土地使用税贷:银行存款有小部分企业通过计提的方式计入管理费用:借:管理费用-房产税管理费用-土地使用税贷:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税在缴纳时:借:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税贷:银行存款
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目前房产税是不是要计提?广西在线咨询 2021-10-26不管房地产税是否需要计入,最后还是进入管理费用,根据原则需要计入。根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》的规定,如果缴纳的房地产税金额足够大,占当期损益的比例大,最好每月计入。占有率小的话,首先需要填写当月。一般来说,每年3月或9月应申报6个月的税金,房地产税的计税基数从房地产原值中扣除已经计入的折旧值,按房屋馀额乘以1、2%。