房屋买卖合同无效具体情形有哪些-法师兄

房屋买卖合同无效具体情形有哪些

来源：互联网时间： 2023-02-26 15:11:41 441 人看过

无民事行为能力人订立的合同无效，虚假表示与隐藏行为订立的合同无效，违反强制性规定及违背公序良俗订立的合同无效，恶意串通订立的合同无效。

一、承揽合同无效的情形有哪些?

承揽合同无效的情形有：

1、承揽合同是由无民事行为能力人订立的；

2、承揽合同是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的；

3、承揽合同的内容违法的、违背公序良俗的。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、房屋租赁合同无效是什么意思

房屋租赁合同无效情形是：

1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3.损害社会公共利益；

4.违背公序良俗的；

5.违反法律、行政法规的强制性规定。

三、租赁合同什么情况下无效

租赁合同无效的情况主要有以下几种：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他情形。

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