出让国有土地使用权初始登记怎样办理-法师兄

出让国有土地使用权初始登记怎样办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-19 10:13:52 442 人看过

在我国国有土地是一类比较稀缺的资源，我国的相关政府对这类土地资源进行比较严格的管理。相关的当事人在办理这类国有土地使用权的初始登记时，需要出示相关办理者的法人信息和相关的土地批复证明文件。到指定的土地办理变更部门，进行相应的办理这类手续。

一、出让国有土地使用权初始登记办理程序

1.初始登记申请(打印);

2.土地登记申请书;

3.申请人为单位的，提供营业执照、组织机构代码证原件及复印件(盖单位公章)，法定代表人身份证明书及身份证原件及复印件(盖单位公章);申请人为个人的，提供户主身份证或户籍证明，未成年人还应提交监护人身份证明材料(以上材料查验原件后收复印件);

4.划拨国有建设用地使用权初始登记的：应提交人民政府批准的用地文件、国有土地划拨决定书和建设用地批准书等相关证明材料;新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，还应提供建设项目竣工验收报告。出让国有建设用地使用权初始登记的：应提交国有建设用地使用权出让合同、出让金缴纳凭证，建设用地规划许可证，协议出让应提交人民政府土地批准文件，招拍挂出让应提交成交确认书原件，建设用地批准书;

5.地籍调查成果资料：地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标。地籍调查相关成果原件，申请人可委托有资质的专业技术单位进行地籍调查取得，地籍调查表须经四邻签字盖章，四邻指界须提供法人身份证明书、法人委托书、身份证原件及复印件，复印件盖单位公章;

6.完税凭证(契税、土地增值税缴纳凭证原件)或免税凭证、出让金凭证。(以上材料查验原件后收复印件);

7.征收集体土地的提供征地批复;

8.如有地上建筑物需提交地上建筑物产权证明。(查验原件后收复印件);

9.其他相关材料;

10.委托代理人申请土地登记的，还应当提交法定代表人(或个人)授权委托书及代理人身份证原件(专业代理机构需提供资质证明及代理人职业资格证书原件及复印件);代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应经依法公证。

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