土地使用权出让招拍挂规定:商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。其他用途的土地的计划公布后,同一种地有两个以上意向用地者的,也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。
一、集体土地供地方式
集体土地供地方式可以通过协议出让或者招标、拍卖。就是政府与土地使用者以协议方式签定土地使用权出让合同,土地使用者支付相应的出让金,国家把一定期限的国有土地使用权让渡给土地使用者。根据我国相关法律规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地;土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
二、加油站的土地属于什么性质
建设天然气加气站用地的取得方式目前,天然气加气站建设所需土地的取得方式主要有三种。一是出让取得;二是租赁取得;三是合作建站。出让取得土地出让取得土地的方式主要有:协议出让、招标出让、拍卖出让和挂牌出让。由此可见,天然气加气站建设用地必须为国有土地,同时其土地用途为建设用地中的商业服务业设施用地,最高使用年限为40年。
三、房产出让和划拨有什么区别
房产出让与划拨有三点区别,分别如下:
1、两者的性质不同。划拨是交了补偿费用或者安置费以后获得的,一般不会规定使用期间;出让是指国家把土地的使用权出让给使用者,有一定的使用期间规定;
2、两者取得的方式不同。划拨是经过政府部门的准许,并交了补偿费用后获得使用的权利。出让是通过挂牌、招标或者是拍卖的方式获得的,这是有偿交易;
3、两者的权利与义务不同。划拨不可以转给别人,也不能租给他人,还不能办理抵押。而出让的使用者有一定的处置权利,可以转给他人、进行出租或者抵押。
-
土地使用税缴纳攻略:招拍挂土地使用权
370人看过
-
深入了解土地使用权出让招拍挂的规定
477人看过
-
招拍挂土地税费之土地使用税的法律规定
99人看过
-
什么是土地招拍挂
294人看过
-
招标拍卖挂牌国有土地使用权规定中挂牌公告内容有哪些
268人看过
-
土地招拍挂是什么意思?土地招拍挂制度的范围是什么
179人看过
土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
-
什么是土地招拍挂湖北在线咨询 2023-04-12什么是土地招拍挂出让方式,具体要求内容有哪些 土地招拍挂是国有经营性土地出让的三种方式,即招标、拍卖与挂牌。 《土地法》及国土资源部等相关部门明确规定,对于经营性用地必须通过招标、拍卖或者挂牌等方式向社会公开出让国有土地,其含义是指,经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度。 土地交易的公开招投标、拍卖和挂牌的共性是公开性,但是其具体操作又有差异性,针对不同性质的土地交易需要采取不同的
-
土地使用权在招拍挂时需要哪些手续?安徽在线咨询 2023-10-16法律明确规定:商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。上述规定以外用途的土地的供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。
-
招拍挂自然人可以取得土地使用权吗西藏在线咨询 2022-02-04我国法律没有禁止自然人在“招拍挂”的过程中获得土地使用权;不过通常情况下,出让方式的地块都有开发用途、容积率、投资规模等限制,因此自然人想通过招拍挂的方式拿地,并不容易;所以自然人拿地的主要途径是通过转让方式,即不是直接在国家手里拿地;再则,进行房产开发是必须要有开发资质的,如果没有资质将来就无法办理产权。而做为个人而言,是无法具备房地产开发资质的。
-
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定是什么?规定的主要内容是什么安徽在线咨询 2022-02-27招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定 2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过,现予发布,自2002年7月1日起施行。第一条为规范国有土地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、法规,制定本规定。第二条在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌方式出让国
-
招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规范,招标出让出让土地的流程宁夏在线咨询 2022-01-26根据《招标拍卖出让国有土地使用权规范》的具体规定,如下.招标、拍卖、挂牌出让土地流程:(1)公布出让计划,确定供地方式;(2)编制、确定出让方案;(3)地价评估,确定出让底价;(4)编制出让文件;(5)发布出让公告;(6)申请和资格审查;(7)招标拍卖挂牌活动实施;(8)签订出让合同,公布出让结果;(9)核发《建设用地批准书》,交付土地;(10)办理土地登记;(11)资料归档。其中“(4)编制出让