模拟家庭拆迁比例
来源：法律编辑整理
时间： 2023-08-18 19:40:48
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目前，中国对模拟拆迁达到多少比例可能没有具体规定，但模拟拆迁的比例标准一般由各地县级人民政府决定。《北京市旧城区改建房屋征收实施意见》（八）预签协议区县房屋征收部门按照公布的征收补偿方案，组织产权人，公房承租人预签附生效条件的征收补偿协议。预签征地补偿协议生效具体比例由各区县人民政府确定，预签征地补偿协议期限不超过6个月。预签征收补偿协议生效的，区县住宅征收部门向区县人民政府申请决定征收住宅的预签征收补偿协议期间未达到生效比例的，征收工作结束。征收补偿协议生效前，不实际支付补偿金，提供住宅来源。自管公房或直管公房的所有者在征收补偿协议前与公房租赁人签订有效条件的住房改革销售协议，征收补偿协议生效后，住房改革销售协议自动生效。（九）征收决定区县人民政府做出房屋征收决定后，应及时公告，预签征收补偿协议生效，与正式征收补偿协议同等效力。征收评价与预签征收补偿协议评价不同的，按照高不低的原则处理。（10）补偿决定房屋征收部门与被征收人（含公房承租人，下同）在房屋征收决定公告的合同期内不能达成征收补偿协议，被征收房屋产权人不明确或下落不明的，由房屋征收部门报区县人民政府作出补偿决定，并在房屋征收范围内公告。
模拟拆迁签了字，就可以强拆了吗
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋进行征收拆迁是需要先补偿后拆迁的，模拟拆迁补偿协议并不是正式的补偿协议，是不能强拆房屋的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
《北京市旧城区改建房屋征收实施意见》第四条
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