无证自建房能继承吗-法师兄

无证自建房能继承吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 23:40:12 233 人看过

一、无证自建房能继承吗

对于缺乏房地产证书的住宅，其继承权仍然有效。

针对这类未获许可的住房继承，若出现争议，可考虑向当地法庭提出投诉申请。

值得注重的是，尽管农村中部分住宅尚未取得房产证，但这些居所同样能依法得到传承。

应由立下遗嘱的继承人或法律规定的继承人获得该房产权。

因此，仅对那些继承人持有合理权益的房屋方可处置作为遗产。

当你面临房地产继承过程中的房屋无证状况，我建议你在实行遗产分配之前，务必先行确定该房屋的使用权性质，这可能包括公有住房，抑或是个人财产。

如果属于前者，那么你所面临的将不单是传统意义上的遗产传承问题；反之，如果属于后者，那么房屋业主的子女则享有依法取得继承权的资格。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、未成年继承的房产监护人能变卖吗

作为未成年人的法定代理人或监护人，其无权未经未成年人本人书面同意擅自出售其所拥有的房产。

根据相关法律法规，在处置涉及被监护人的任何财务事务时，除非确系出于被监护人身心健康和成长所需并符合其最大利益考虑，否则应严格禁止对被监护人的财产进行任何形式的处置，否则此类行为将被视为无效。

《民法典》第一千一百二十二条

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