（一）项目建议书

（二）可行性研究

（三）编制设计任务书

（四）选择建设地点

（五）编制设计文件

（六）做好建设准备

（七）列入年度计划

（八）组织施工

一、固定资产包括哪些

（一）房屋和建筑物，是指产权属于本企业的所有房屋和建筑物。

（二）一般办公设备，指企业常用的办公与事务方面的设备。

（三）专用设备，是指属于企业所有专门用于某项工作的设备。

（四）文物和陈列品，是指博物馆、展览馆等文化事业单位的各种文物和陈列品。

（五）图书，是指专业图书馆、文化馆的图书和单位的业务书籍。

（六）运输设备，是指后勤部门使用的各种交通运输工具。

（七）机械设备，主要是企业后勤部门用于自身维修的机床、动力机、工具等和备用的发电机等，以及计仪器、检测仪器和医院的医疗器械设备。

（八）其他固定资产，是指以上各类未包括的固定资产。主管部门可根据具体情况适当划分，也可将以上各类适当划细，增加种类。

二、如何增加固定资产投资

（一）不合理费用资本化

公司在确认外购固定资产的成本时，除了直接价款和税费，还包含使其达到预定可使用状态前所发生的可归属于固定资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等各项费用，而这些费用较为宽泛，有些公司可能把不属于固定资产的费用支出进行资本化处理，从而虚增固定资产的价值。

（二）套取资金，虚增收入

有些公司通过固定资产投资，特别是在海外建厂（难以核查）等方式，巨额资金投入，虚增固定资产的价值，然后套取资金后挪作他用或者用转移出去的资金购买自家产品实现资金闭环，虚增收入和利润，提升公司估值，推升公司股价，高位套现离场。

（三）变更折旧方法，调节利润

大部分公司采用的固定资产的折旧方法基本上是年限平均法，而一些特殊行业里的公司也有采用加速折旧等其他方式的。不管怎样选择，会计准则有规定，折旧方法一经确定，不得随意变更。

折旧是一种成本或者费用，会影响公司的净利润，有些公司特别是上市公司，在行业不景气的时候，公司的利润有压力，为了避免亏损或者退市，就会采用延长固定资产折旧年限等方式来增加公司利润。