可以退,但有条件。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定,房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:
(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;
(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。
镇江房屋维修基金标准怎么计算
依据《镇江市市区住宅共用部位共用设施设备维修基金管理暂行办法》镇政发〔2001〕120号文件,第七条维修基金的来源和标准如下:一、商品住房维修基金由购房人负责缴交,标准为高层(八层以上,含八层,下同)每平方米建筑面积40元;多层(七层以下,含七层,下同)每平方米建筑面积30元。
《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条
房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。
-
房屋维修基金是否可退款?
407人看过
-
房屋维修基金退不退
194人看过
-
退房后房屋维修基金退款流程
480人看过
-
买房是否需要维修基金?
464人看过
-
房屋维修基金能要求退吗
341人看过
-
房屋维修基金需要交吗
447人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
房屋维修基金能否退宁夏在线咨询 2021-03-17维修基金不可以退。但符合如下情形,可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》,房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金: 1、房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。 2、售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。 3、商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。本办法所称住宅
-
二手房房屋维修基金必须是买家支付吗江西在线咨询 2022-04-28当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时,通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。一般会有四种处理方法: (1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。 (2)买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用,即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。 (3)买卖双方经过协商按一定比例支付房屋维修基金费用。比例公式为(房屋产权年限-原业主所购房屋与出售房屋的时间差)/房屋产权年限
-
二手房房屋维修基金应由买家支付吗?澳门在线咨询 2022-04-16当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时,通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。一般会有四种处理方法: (1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。 (2)买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用,即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。 (3)买卖双方经过协商按一定比例支付房屋维修基金费用。比例公式为(房屋产权年限-原业主所购房屋与出售房屋的时间差)/房屋产权年限
-
二手房维修基金是购房人支付吗台湾在线咨询 2022-05-10就此事你可以和购房人协商,住房维修基金是为了准备以后在对房子进行维护时花费的,受益人应当是以后实际使用房子的人,对于二手房交易过程中该项费用应当由谁支付,法律没有强制性规定,你们先行协商,协商不成,本律师认为应当由购房人支付,因为他要以后收益。
-
买房时是否需要交房屋维修基金广西在线咨询 2023-06-05买房时必须交房屋维修基金。房屋公共维修基金属于业主,其使用需要经过层层审批,一般是用于大规模维修。房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。