雅安购买现房公积金贷款流程-法师兄

雅安购买现房公积金贷款流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-25 15:35:04 410 人看过

贷款流程：

1、签购房合同时，将申请公积金贷款所需资料交开发企业售楼部；

2、通过开发企业预约，申请人及配偶（或共有人）带上个人资料原件及复印件到公积金贷款窗口提交贷款申请；

3、公积金中心初审、复审、审贷会审批；

4、办理房产证、土地证、正式房屋评估报告；

5、开发企业通知申请人到银行签订借款合同；

6、办理抵押登记；

7、委托银行发放住房公积金贷款并通知借款人次月开始还款。

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一、住房公积金提取规定住房公积金的提取规定为：1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;2.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。根据各地政策不同，住房公积金提取规定也会有所出入，具体规定应当询问当地的住房公积金管理委员会。二、公积金贷款买房流程公积金贷款买房流程如下：1.初审。那是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，初审合格以后，由中心出具抵押物审核评估通知单。2.评估。需要申请人持抵押物审核评估通知单到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。3.审核。有关申请人持评估机构出具的评估报告以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4.办理担保手续。申请人持《某某市住房资金

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