延期交房如何维权？购房者必看！-法师兄

延期交房如何维权？购房者必看！

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-08 22:20:11 261 人看过

购房者如果想要维权,可以采取以下措施:首先,购房者需要催告开发商尽快交房,并承担因延期交房而导致的损失。如果开发商在催告后三个月内仍未交房,且无法给出合理的理由,购房者可以解除合同,并要求退还已付的房款和利息。

开发商延期交房，购房者有哪些维权途径？

开发商延期交房,购房者可以采取以下几种维权途径:

1. 协商解决:购房者可以与开发商进行协商,了解延期交房的原因,并寻求解决方案。

2. 寻求法律援助:如果协商无果,购房者可以寻求法律援助,包括向当地建设部门、律师咨询等。

3. 申请仲裁:如果协商和寻求法律援助无果,购房者可以申请仲裁,要求开发商履行合同。

4. 提起诉讼:如果仲裁结果不满意,购房者可以提起诉讼,要求法院判决开发商履行合同。

根据我国《商品房销售管理办法》的规定,开发商有延期交房的权利,但必须提前30天通知购房者,并说明延期原因和延期时间。如果开发商延期交房,购房者可以采取上述几种方式维护自己的权益。在维权过程中,购房者应保存好相关证据,如合同、延期通知、协商记录、证明文件等,并及时向相关部门反映,以保障自己的权益。

购房者如果想要维权,可以采取以下措施:首先,购房者需要催告开发商尽快交房,并承担因延期交房而导致的损失。如果开发商在催告后三个月内仍未交房,且无法给出合理的理由,购房者可以解除合同,并要求退还已付的房款和利息。开发商延期交房,购房者可以采取以下几种维权途径:协商解决、寻求法律援助、申请仲裁、提起诉讼。在维权过程中,购房者应保存好相关证据,并及时向相关部门反映,以保障自己的权益。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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