父母出资买房是借款还是赠予-法师兄

父母出资买房是借款还是赠予

来源：互联网时间： 2023-06-14 19:21:24 174 人看过

一、父母出资买房是借款还是赠予

1、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外；推定—父母出资性质为赠与，但有个前提是父母出资意思不明确，即没有证据证明父母出资有其他的意思表示；如果有明确的证据证明父母是以借贷出资的，离婚时可以提出属于夫妻共同债务，要求对方共同偿还。

2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法司法解释》第一百零九条当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明，以及对口头遗嘱或者赠与实施的证明，人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的，应当认定该事实存在。

二、婚后父母的出资买房是否属于夫妻共同财产

1、如果婚后一方父母全款出资登记在一方个人名下，视为父母对个人的赠与，不属于夫妻共同财产，而是属于一方个人财产。

2、如果婚后一方父母只付了首付或者部分出资，房子登记在一方个人名下，仍属于夫妻共同财产，父母出资的部分视为对夫妻双方的赠与，离婚时仍然可以请求分割，但父母明确表示赠与一方的除外。父母出资部分和(该部分的)增值部分可视为个人财产。

3、父母在双方结婚后为其买的房子应当是赠与。

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