与二手房东签合同有什么影响-法师兄

与二手房东签合同有什么影响

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 09:12:43 86 人看过

视情况而定：

一、如果房东与二手房东约定二房手东可以转租，则第三人与二手房东签订的合同有效，对第三人没有影响。

二、如果房东不同意二手房东转租的，该合同无效，即第三人不能合法承租该房屋。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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