与开发商签订购房合同怎么写-法师兄

与开发商签订购房合同怎么写

来源：互联网时间： 2023-04-26 10:20:16 136 人看过

一、与开发商签订购房合同怎么写

与开发商签订购房合同应当写明：

1.应当写明买受人和出卖人的姓名或者名称、住所；

2.写明房屋的名称、位置、面积、楼层等信息；

3.写明房屋的价款；

4.写明房款的支付方式、期限、地点；

5.写明检验标准等内容。

二、购房合同纠纷找哪些部门

购房合同纠纷找哪些部门应当看具体情况。

1.若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门；

2.若属于房屋的问题或合同本身的问题，可以找开发商或者消费者协会；

3.若属于因合同内容与形式之外的原因产生的纠纷，可以找当地规划委员会，房管局，工商管理等政府部门解决。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

三、购房合同需要注意什么

1.明确房款计价方式；

2.购房合同应当明确买方与卖方的违约责任；

3.明确解除合同的条件及合同解除后的结算、清理事项。

根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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