一、因解贷延期交房怎么办

关于房地产开发商逾期交付的处理方案，具体包括以下几个方面：首先，我们可以尝试与开发商进行协商解决。

在这个环节中，建议各业主团结起来，共同维护自身权益，与开发商展开对话和磋商。

值得强调的是，在此期间我们应确保维权手段的合法性，避免采取过于激烈或可能影响社会公共秩序的行动。

其次，若与开发商的沟通未能取得理想效果，我们可考虑向当地法院提起诉讼，请求开发商对我们所遭受的损失予以赔偿。

在这一过程中，我们需提供购房合同以及相关的发票作为证据支持。

此外，根据我国现行的相关法律法规，逾期交付的原因大致可分为两种类型：即正常延期交付和非正常延期交付。

1．正常延期交付。

此类情况通常是由施工进度延迟、相关政府审批手续滞后、市政配套设施建设迟缓等因素引发的房屋逾期交付现象。

这种情况下，我们可以给予开发商一定的宽限期，待其完成相应工作后再行收房。

2．非正常延期交付。

这类情况则主要源于开发商的经济实力不足、相关政府审批手续存在违法违规问题，以至于开发商无法按期或短期内交付房屋。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、开发商延期交房怎么办

延期交房的，业主的救济有：

一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。

广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。

二、业主有权解除合同。

法律，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

如果是因为开发商资金链等方面的原因，造成交房遥遥无期，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款＋利息＋违约金”。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“因解贷延期交房怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。