1、分家协议写一份分家析产协议书,或到房管部门要一份,说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员小Q的名下,签字捺印;
2、居委会核实向房屋所在地居委会申请出具证明,居委会通过调查问询,证明此事属实,在分家协议书上盖章,证明协议内容属实;
3、房产测绘所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘公司申请测绘,出具测绘图;
4、房产受理所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、测绘图,到房管部门申请房产姓名变更;按相关法定程序,房管部门工作人员受理,逐一问询家庭成员,确认无误后受理;
5、领证7个工作日后,带着身份证到房管部门缴费,领取房权证。
一、离婚前房产过户和离婚后过户
夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以,具体如下:1、婚姻存在期间:婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更;2、夫妻离婚后房产过户:离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更。
二、拆迁安置房怎么交易?
拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样买卖过户,买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作:1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费后买方取证。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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分家析产房产应该怎么样过户青海在线咨询 2022-08-231、写分家协议书;写一份分家析产协议书,或到房管部门要一份,说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员(某人)的名下,签字捺印;2、居委会核实;向房屋所在地居委会申请出具证明,居委会通过调查问询,证明此事属实,在分家协议书上盖章,证明协议内容属实;3、房产测绘;所有家庭成员带着明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘申请测绘,出具测绘图;4、房产受理;所有家庭成员
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如何办理办理析产过户手续流程湖南在线咨询 2022-07-25母亲将房子份额过户给女儿的话和普通人一样需要根据份额交纳营业税、个税、交易费等;因是直系亲属,析产赠与划算、但以后出售交税多,提供两种方式可以选择: 一、若是子女以后不卖的话,析产过户手续建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产女儿名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元); 二、若女儿以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,女儿是买方,
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分家析产的房产如何才能全款过户?北京在线咨询 2022-09-021、写分家协议书;写一份分家析产协议书,或到房管部门要一份,说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员(某人)的名下,签字捺印;2、居委会核实;向房屋所在地居委会申请出具证明,居委会通过调查问询,证明此事属实,在分家协议书上盖章,证明协议内容属实;3、房产测绘;所有家庭成员带着明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘申请测绘,出具测绘图;4、房产受理;所有家庭成员
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房子遗产分家析产过户费用怎么算黑龙江在线咨询 2022-07-031、10年前是否经过公证?2、否则是否有遗嘱?3、你奶奶是否在世?即你爷爷是房屋的唯一所有人,若是,请看下条;4、上1、2两项均没有,则需去办理如下手续:①、找到或开具你爷爷的死亡证明;②、你爷爷的4个子女均需到场,在公证处办理公证手续:即其他3个子女办理放弃继承权手续,从而你父亲获得唯一继承权拿到公证书后(经你爷爷的4个子女签字认可),才可以过户关于遗产分家析产过户费用我建议你可以去律师事务所办