何时交纳物业管理费?-法师兄

何时交纳物业管理费?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 14:41:18 399 人看过

应从何时交纳物业管理费?

我于1998年11月买了一套商品房(预售)，1999年12月1日开发商通知我收楼，1999年12月15日我验收房屋合格并办理了入住手续。装修3个月后，于2000年4月1日开始入住，我应从何时交纳物业管理费?

应从1999年12月15日开始交纳物业管理费。物业管理费交纳的起点以购房人验收房屋合格之日起开始计算。但是如果开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。

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一、什么时候开始交物管费以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。根据《物业服务收费管理办法》规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。一般情况下，物业管理费都是在办理集中入住的时候交纳物业费（预收一般不超过一年的物业费）。二、物业管理费包括哪些费用物业管理费包括的费用：1．管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。2

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根据物业管理条例第四十二条规定,业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,那么从其约定开始,业主需要承担连带交纳责任。而物业服务费的收取时间是自房屋验收成功并可以交付使用的次月开始。根据物业管理条例第四十二条规定，业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么从其约定开始，业主需要承担连带交纳责任。而物业服务费的收取时间是自房屋验收成功并可以交付使用的次月开始。1. 依据物业管理条例，业主需交纳物业服务费用吗？根据《物业管理条例》第三十三条第二款规定，业主应当按照约定交纳物业服务费用。如果业主与物业服务企业签订的物业服务合同中没有约定交纳物业服务费用，则业主应当按照当地人民政府的规定交纳物业服务费用。因此，依据物业管理条例，业主需交纳物业服务费用。根据物业管理条例，业主需

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