了一个月的房租，但还未完全居住，可以退吗？-法师兄

了一个月的房租，但还未完全居住，可以退吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 19:26:12 245 人看过

按照租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的，租赁期限未满，出租人解除合同的，应当双倍返还定金（押金），承租人解除合同的，无权要求返还定金（押金）。你不租房子的行为属于违约，给出租人造成损失的，房东有权利不退房租。

租房没到期房租可以退吗

租房子没到期房租不可以退。因为该行为属于违约行为，违约方应当依照合同的约定承担相应的违约责任。在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

仲裁规则
租房合同签了两个月只住了一个月可以反悔吗

一般来说想要反悔可以与房主沟通协商，如果无法达成合意就需要支付相应的违约金。一、店租合同没到期不想租了怎么办店租合同没到期不想租了的解决方法具体如下：1、当事人协商一致，可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同；2、如果协商不一致可以起诉。一、合同的权利终止的情况具体如下：1、债务已经按照约定履行；2、合同解除；3、债务相互抵销；4、债务人依法将标的物提存；5、债权人免除债务；6、债权债务同归于一人；7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。二、可以解除房屋租赁合同的情况具体如下：1、承租人擅自转租房屋；2、承租人在催告的合理期限届满后仍未支付房租；3、非因承租人原因致使租赁物无法使用，且存在房屋物权属有争议等法定情形；4、其他约定或者约定的可以解除的情形。二、买房签了合同不想买了后续流程是什么买房子签了合同不想买了的话，如果合同本身约定有

2023-02-20

214人看过
退房
租一个月房子没住满退房租吗

可以。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。并且承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。一、公寓签了半年合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。2、对于出租人能否扣留保证金和预付的房租问题，保证金就是为了保证承租人履行合同，所以，承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。3、承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租

2023-03-09

89人看过
公租房
公共租赁住房居民的出租是不是完全退回来了

公共租赁住房以下情况会被退回：租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；改变住房用途的；不符合续租条件的。一、租户不交租金怎么处理租户不交租金，出租人可以解除合同。承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，造成损失的，由承租人赔偿：1、擅自转租承租房屋；2、擅自转让租赁房屋，转借给别人或者转让使用的；3、擅自拆除、改变结构或者改变租赁房屋用途的；4、拖欠租金6个月以上的；5、拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；6、利用租赁房屋进行违法活动的；7、故意损坏租赁房屋的；8、法律、法规规定其他可以收回的。二、出租人有权终止合同的8种情形承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：(1)将承租的房屋擅自转租的；(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换

2023-03-24

473人看过
退房
租了一个月退房租违法吗

租了一个月退房租害不违法的，但是承租人是不得要求出租人返还该月的房租。房屋租赁合同的期限最长为二十年，超过二十年的部分年限是不受法院保护的。一、租了一个月退房租违法吗租了一个月退房租不违法，但租了一个月不能退该月的房租。租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东具备民法典规定的无效条款，才可以单方解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。二、房屋租赁合同的期限多长时间房屋租赁合同的期限最长不超过20年。《中华人民

2023-06-04

387人看过

预付款
一个月房租押金是否可以退还？

租房合同没到期限，想要提前终止并索要剩余房租，需要与房东协商解决。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。没签合同房租可以退吗（一）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。（二）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。（三）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。（四）租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。（五）在投有明确约定押金性质的情况下，押金

2023-07-12

180人看过
不可抗力
租房三个月合同住一个月押金退吗

一、租房三个月合同住一个月押金退吗租房三个月合同，住一个月，押金不一定会退，如果承租人系没有正当理由提前解除租赁合同退租的情况下，则属于承租人违约。如果约定了违约不退押金的情况下，房东此时有权不退回押金。如果是因不可抗力或出租人原因等需要退押金的，则此时押金是应当退还的。二、租房合同押金收多少合法租房合同押金收取的数字没有规定。租房押金的交纳如下：1.关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。2.租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。3.需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。三、租房合同押金纠纷怎么解决租房押金纠纷的处理是：租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提

2023-04-25

234人看过
退房
未到期房租的未完成退房：是否可退还？

房屋租赁合同未到期的，出租人会不会退还房屋租金，由出租人与承租人协商而定，如果协商不成的可以调解或者诉讼解决。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。房东不给退房租的违约金是多少房东不给退房租的违约金是多少要看当事人之间的合同是约定多少。民法典没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以，违约金过高或过低的可以请求法院调整。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲

2023-07-18

268人看过
贷款诈骗
房子没有住满一个月可以退吗

需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。一、签了合同没放款生效吗？签了合同没放款生效。如果签订贷款合同，就要放款，一般情况下是1至3个月。没有贷款，可能是银行资金紧张，或进一步核实提交的信息，银行为了安全，防止贷款诈骗。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。二、门面签了五年就必须租五年吗不是的。签订五年的合同后，如果合同依法成立的，是不能随意解除合同的，但在双方协商同意的情况下，可以解除合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人协商一致，可以解除合同

2023-02-17

74人看过

保全
租房没租一年，发了一个月的合同，可以要求退押金吗

看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。一、租房合同的违约金指哪些法律规定租房合同的违约金的法律规定如下：1、如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违

2023-06-20

305人看过
法律综合知识
签了住房合同三个月，两个月不住了可以退么

您可以申请退还部分租金，然而，必须同时支付相应的违约金。租赁协议若在未满期前终止，违约方需承担违约的法律责任以及对另一方造成的经济损失进行赔偿。当有一方违反了合同的义务规定或未能按照规定履行其应尽的义务时，该方将被要求履行合同义务以恢复原状，或采取补救措施以减轻损失，甚至可能需要承担赔偿损失的责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-03

455人看过
不可抗力
租房合同一个月后可以申请退租吗？

可以中途不租了，但是这种情况属于违约，须由违约方支付违约金或是赔偿金。但如果是因为不可归责于承租人的事由，导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的，无法继续租赁的，可以解除合同不算违约。一、租房提前退房需要交付违约金吗需要。提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但有下列情况的，承租人就不用支付违约金：1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的。2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的。3、不定期租赁。4、租赁物危及承租人的安全或者健康的。二、租房合同没到期可以终止吗有以下情形之一的，租房合同没到期是可以提前终止的。1、当事人协商一致。2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债

2023-02-22

314人看过
退房
房租压二付一,未住满一个月退房要退多少押金

按照租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的，习惯上或司法实践中，租赁期限未满，出租人解除合同的，应当双倍返还定金（押金），承租人解除合同的，无权要求返还定金（押金）。一、没签合同交了定金可以退吗租房不一定。根据定金罚则，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。所以如果是因为拟承租方的原因导致无法签订租赁合同，那么定金无法退还；但是如果是出租人不愿意出租等出租人的原因导致租赁合同无法订立，那么应当双倍返还定金。二、租房合同丢失如何退押金租赁合同丢失的可以凭支付给出租人的押金支付凭证要求退还押金。押金支付凭证，如微信转账记录、银行卡汇款记录等，承租人有义务妥善保管房屋。房租到期后，房东应当将押金退还给承租人，房东不退的，承租人可以向人民法院

2023-06-26

67人看过

公租房
公租房签完合同离婚了还可以住吗？

公租房是什么，相信这一概念对大多数人来说都不是很清楚，公租房其实是国家对一些收入来源低的人士出租的一种保障性的住房，是国家的住房对贫民的一种保障体系，那么公租房签完合同离婚了还可以住吗?下面我们一起来了解一下公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性

2023-03-13

76人看过
法律综合知识
签了一年劳动合同，但未满一个月，可以辞职吗？

一、你好，和一家公司签订了劳务合同，还未满一个月，能辞职吗？刚签订劳动合同就想辞职也是可以的，但需走流程，提前30天提出离职申请，则不需单位批准。根据原劳动部《违反有关劳动合同规定的赔偿办法》第四条规定，劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位造成损失的，劳动者应赔偿用人单位下列损失：（一）用人单位招收录用其所支付的费用;（二）用人单位为其支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理;（三）对生产、经营和工作造成的直接经济损失;（四）劳动合同约定的其他赔偿费用。这说明，当劳动者违反合同解除劳动关系时，只有在对用人单位造成经济损失的情况下，劳动者才负有赔偿的义务。但是，我国《劳动法》第三十一条还规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位。”该条确立了劳动者虽有辞职的权利，但也有“提前通知义务”，因此，如果没有对所在单位造成经济损失，而且又尽到了提前30日通知的

2022-01-11

391人看过