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租赁房屋被查封的，承租人能否解除租赁合同？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 01:26:25 394 人看过

非因承租人原因，租赁房屋被查封的，承租人无法租住该房屋的，承租人可以解除租赁合同。

如果房屋虽然被查封，但该查封措施仅限制房屋的转让，并未限制对房屋的正常使用，暂时不影响承租人的正常使用．这种情况下承租人无权主张解除合同。

《民法典》第七百二十四条

有下列情形之一，非姻承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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