因违章建筑而受到权利侵害时的处理方法-法师兄

因违章建筑而受到权利侵害时的处理方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 18:23:01 299 人看过

违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。但是，违章建筑不受法律保护，并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。根据法律规定，对违章建筑的确认和处理，只能由土地、城市建设等相关行政主管部门和人民法院进行。如果公民、法人以违章建筑不合法为由，故意毁损、拆除违章建筑，实质上是滥用了有关行政主管部门的行政管理权，其行为违反了我国土地管理法、城市规划法等法律、法规的有关规定，应当承担一定的赔偿责任。由于违章建筑被毁损后受法律保护的程度与合法建筑相比是有所区别的，因此，毁损违章建筑的索赔，只能是对建筑材料被毁损所造成的损失，而不能要求赔偿整个建筑物的完全损失，更不能适用恢复原状的方法。

当他人的违章建筑侵害自己的合法权益时，应当通过合法的途径，如请求土地、城市建设行政管理部门处理或直接向人民法院提起排除妨碍的诉讼予以解决，以保护自己的合法权益，不应私自毁损、拆除违章建筑，这既不利于自己权益的保护，还使自己成了侵权人，给自己造成损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

行政处罚时效
违法建筑是否适用行政处罚时效,违章建筑的使用权

一、违法建筑是否适用行政处罚时效对违法建筑的处罚不适用行政处罚时效，违法建筑的违法状态是持续的，从拆除违法建筑后违法状态才消失，所以不适用行政处罚时效。《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。二、违章建筑的使用权1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，对构筑材料当然享有处分权。2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生，也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。违章建筑物尽管不能取得所有权，但因为建造人对该违章建筑物具有事实上的管领力，可以成立占有。这种占有

2023-06-17

143人看过
工程造价
应对违章建筑的方法

根据提供的素材，我们可以得知，如果发现有人违反了城乡规划，可以向当地城乡规划主管部门或乡、镇人民政府举报。同时，可以拍下违章建筑的照片作为证据。如果违章建筑所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。因此，我们可以总结出这个素材的主要内容是关于违反城乡规划的举报方式和相应的处罚措施。您可以向当地城乡规划主管部门或乡、镇人民政府举报违反城乡规划的行为。拍下违章建筑的照片即可作为证据。违章建筑所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。针对违章建筑的举报途径及处理方式根据您提供的内容，如果您发现有违章建筑，可以向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、国土资源局、规划局举报。对于违章建筑，城建部门有权要求当事人拆除，但不会损坏当事人的合法权

2023-10-09

495人看过
不当得利
违章建筑上，相应的物权也受到保护

违章建筑上存在着哪些权利呢？当事人对违章建筑是否有所有权？根据《民法典》的规定，当事人的财产只能是合法财产，根据《民法典》的规定也认为民法典所保护的财产是合法财产，故可以确定的是：当事人对违章建筑不享有法律上的所有权。但违章建筑毕竟是当事人用其合法财产建设的，除了没有法律依据外具有合法财产应当具有的所有功效，因此当事人的违章建筑是有相应的权能的。首先，当事人享有对违章建筑的建筑材料的所有权。虽然违章建筑不具有合法性，但当事人对其建筑材料还是有所有权的，无论是自行拆除违章建筑的，还是强制拆除违章建筑，其建筑材料还是归当事人所有的。若行政机关对违章建筑决定没收的，此时没收的对象表面上看是建筑物，但所涉及的权利并不是当事人对建筑物的所有权，而是当事人对建筑材料的所有权。这在司法实践可以得到印证。人民法院在审理损害违章的民事纠纷中，屡有判决损害人对被损害人承担赔偿责任，其理由就是当事人对违章建筑虽

2023-02-24

211人看过
强制执行
社区内违章建筑的处理办法

小区内违建可以向住建部门和市政管理部门城管投诉。任何单位和个人必须服从城市人民政府根据城市规划作出的调整用地决定。在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。小区内醉驾移车如何处罚一、小区内醉驾移车如何处罚1、醉驾一律吊销驾驶证且5年内禁驾，并以危险驾驶罪依法追究刑事责任。醉酒后挪车的行为属于醉酒驾驶。只要人坐在驾驶位置上，并且启动了车辆，在道路上有了行驶行为，就符合醉酒驾驶的相关构成要件，构成醉酒驾驶的行为。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千

2023-07-20

225人看过

损害赔偿
侵害违章建筑损害赔偿如何确定

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物等。一、小区门卫室属于违建么门卫室不属于违建。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。一、违章建筑的认定标准如下：1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；3、擅自改变了使用性质建成的建筑；4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。二、违建罚款标准如下：1、非法占用集体土地或者农用地建设的，由县级以上人民政府土地行政主

2023-03-25

195人看过
损害赔偿
对违章建筑提起损害赔偿法院会受理吗？

无论被损害标的是否属违章建筑，法院均应受理。只要这类起诉符合中国民事诉讼法有关起诉与立案的规定，法院均应受理。因为违章建筑的侵害也属于法律调整的范围，司法应当给予当事人选择诉讼解决的救济途径，至于救济能否在实体上得到支持，无关诉权。一、合同纠纷法院受理不了怎么办?如果法院对合同纠纷的起诉不受理，需要了解不受理的原因是什么。我国《民事诉讼法》规定，“起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”另外，第一百二十三条规定，“人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。”从上

2023-06-22

182人看过
行政复议申请
征收方把我的临时建筑当违章建筑拆除，这违法吗

别拿豆包不当干粮，别拿临时建筑不当合法建筑。提到拆迁案件中的临时建筑，可能很多人第一时间都会想到那些乱搭乱建的违章建筑，是拿不到补偿的。这其实是个误区，我们必须明确一点，只要是经过正规审批程序的临时建筑，都是正儿八经的合法建筑，在拆迁过程中，是理应得到补偿的。在实践中，不是所有的拆迁方都会按规矩办事，总想在“临时”二字上做些文章、占些便宜。今天，在明律师要讲的案子，就是一场针对临时建筑的“维权反击战”。无妄之灾，临时建筑突变违建案子的当事人张某，是一个小粮商，生意做得不错，日子过得也算平顺。小有积蓄的张某决定把摊子铺大一点，建一个大点的库房来收储粮食。于是，张某便向自家县城的城乡规划局提出申请，请求建设一处临时库房。同年12月1日，城乡规划局作出批复，同意张某进行库房建设，该库房建筑面积为775平方米，使用期限为2年。转眼到了第二年下半年，库房的期限快到了，生意蒸蒸日上的张某琢磨着到期之后

2023-06-28

403人看过
损害赔偿
违章建筑损害赔偿建筑材料

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。因此，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果存在以下两种情况：（一）不可抗力阻碍临时建筑在批准期限内拆除的；（二）临时建筑不被拆除是为了保护另外一个更大的利益，致使超过批准期限仍未拆除的。在这两种情况下，拆迁人拆除违章建筑时，应当按照国家或者地方的标准补偿违章建筑人。一、违章建筑怎么处理1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，对构筑材料当然享有处分权。2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。3、有权使用建筑物。占有的目的并不

2023-02-24

368人看过

建设用地
违法建筑出租如何处罚,违章建筑的认定

一、违法建筑出租如何处罚依据我国相关法律的规定，出租属于违法建筑的房屋时，由建设主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。二、违章建筑的认定国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：1、未申请或

2023-06-15

393人看过
损害赔偿
法院是否会受理违章建筑提起的损害赔偿案件？

无论被损害标的是否属违章建筑，法院均应受理。只要这类起诉符合中国民事诉讼法有关起诉与立案的规定，法院均应受理。因为违章建筑的侵害也属于法律调整的范围，司法应当给予当事人选择诉讼解决的救济途径，至于救济能否在实体上得到支持，无关诉权。工伤损害赔偿法律服务帮忙法律服务所解决工伤赔偿纠纷，法律服务所工作人员首先针对工伤损害赔偿项目、标准、申请工伤鉴定等进行宣传讲解，为当事人和工厂其他职工普及相关法律知识。8月9日，宜宾县泥溪法律服务所成功处理了一起发生在宜宾县泥南乡某木制品加工厂的一起工伤赔偿纠纷。今年5月开始，彭某经招聘在某木制品加工厂工作。7月5日，彭某在操作机器时，因不完全熟悉操作流程，右手食指、中指、无名指被机器压伤，造成骨折。后彭某在宜宾骨科医院进行治疗，前后共花费医药费、交通费等10000元。期间，加工厂为其支付3000元。8月6日，彭某治愈后回到某木制品加工厂，要求加工厂赔偿其各项

2023-07-15

498人看过
工业厂房
违章建筑有几种处理办法

一、违章建筑有几种处理办法违章建筑有以下三种处理办法：1.罚款。对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。2.限期拆除。违法建设当事人所建的违法建筑，无法采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期拆除。3.没收。没收这一处罚方法的适用，其实体要件和程序要件与强制拆除基本相同。二、违章建筑如何认定有下列情形之一的认定为违章建筑：1.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2.不按批准的设计图纸施工的建筑；3.擅自改建、加建的建筑；4.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；5.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；6.擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；7.逾期未

2023-05-22

472人看过
肖像权
改写1：关于肖像权受到侵害的处理方法

肖像权受到侵害，公民有权要求侵权人停止侵害，消除影响，赔礼道歉，赔偿损失。如果侵权人置之不理，公民可以向法院提起诉讼，要求法院强制侵权人停止侵害、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉、赔偿损失。对无营利目的的侵害肖像权行为，肖像权人有权要求赔偿精神损失；对以营利为目的的侵害肖像权行为，肖像权人既有权要求精神损害赔偿，又有权要求侵权人对侵害肖像权所造成的物质上的损失，进行经济损害赔偿。如何理解肖像权？肖像权根据我国《民法典》的规定是指：依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的其可以被识别的外部形象的权利。任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。《民法典》第一千零一十八条，自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别

2023-07-10

343人看过

工程造价
如何处理已建成的违章建筑？

该段内容讲述了违章建筑的相关规定和处理方式。违章建筑不被允许，已经被建好的必须按照规定拆除并没收实物或违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。对于可以采取改正措施消除对规划实施的影响的情况，可以限期改正。可以确定的是，违章建筑是不被允许的。2．如果是农村里已经建好的违章建筑，都必须按照规定拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。拆除是不给予赔偿的。3．是被认定违章，但尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正。违章建筑如何拆除？违章建筑是指在建筑规划区域范围内，未经批准，擅自建造的建筑物。对于违章建筑的拆除问题，我国《建筑法》和《城乡规划法》都有明确的规定。根据《建筑法》第六十六条的规定，建设单位或者个人有下列行为之一的，由县级以上人民政府责令限期拆除，并处五万元以上三十万元以下的罚款：①未经批准，擅自施工的；②擅

2023-09-09

96人看过
专利权
当专利权人的权利受到不法侵害时该怎么办

当专利人的权利受到不法侵害时该怎么办有两种途径来保护自己的权益：（1）向管理专利工作的部门（被请求人所在地或侵权行为地的部门）提请调处；（2）向法院提起诉讼。《专利法》第六十条；未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决；不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求管理专利工作的部门处理。管理专利工作的部门处理时，认定侵权行为成立的，可以责令侵权人立即停止侵权行为，当事人不服的，可以自收到处理通知之日起十五日内依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院起诉；侵权人期满不起诉又不停止侵权行为的，管理专利工作的部门可以申请人民法院强制执行。进行处理的管理专利工作的部门应当事人的请求，可以就侵犯专利权的赔偿数额进行调解；调解不成的，当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。

2023-05-05

175人看过