婚前父母出资购房，怎样确认证明是婚前财产-法师兄

婚前父母出资购房，怎样确认证明是婚前财产

来源：互联网时间： 2023-08-13 11:15:39 459 人看过

婚前父母出资购房，确认证明该房是个人婚前财产的方式：

1、当事人可通过夫妻之间的财产约定证明房子是个人婚前财产。

2、对于不动产，当事人可通过产权证书或者购房合同的签订时间来证明房产是婚前财产。

3、当事人通过财产公证的方式证明婚前父母出资购买的房产是自己的婚前个人财产。

婚前父母出资购房写一方的名字

主要包括以下二种情形：

1、结婚前，一方父母为子女出全款买房，结婚后取得房产证并登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产；

2、结婚前，一方父母为子女部分出资（首付款）买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在出资方子女名下的，该房屋不能认定为夫妻一方个人财产，父母出资部分视为只对自己子女一方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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