一、租房过程中中介合同有问题谁承担责任?
中介合同有问题谁承担责任的这个问题要根据合同纠纷的具体情况分析,如果是中介公司的责任,就应该由中介公司承担法律责任。中介机构须承担的法律责任主要是:
(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失
中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
(2)因中介的过错给承租人造成的损失
如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。
如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,承租人可以要求中介机构双倍赔偿。
(3)因出租人提供的信息有误造成的损失
中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料,并满足承租人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。
二、中介公司的职责有哪些?
1、提供与订立合同有关的真实情况的责任。
2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿。如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受人的损失的,中介应当承担赔偿责任。
3、未完成全部委托事项时的责任。
跟中介公司签了合同以后,中介公司就应该按合同的约定给租客找合适的房源,中介合同跟房屋租赁合同是两回事,确认是中介公司的问题的,房东不承担任何法律责任。
-
租房过程中中介合同有问题谁承担责任
361人看过
-
找中介租房被骗责任谁要承担
265人看过
-
找中介租房被骗责任谁来承担
106人看过
-
租房出现问题中介有责任吗
333人看过
-
通过中介租房被骗中介应承担什么责任
239人看过
-
找中介租房被骗,责任由谁来承担
240人看过
买受人又称买方,是买卖合同中约定支付价金的人;以最高应价购得拍卖标的的竞买人;与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。 因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者... 更多>
-
房屋租赁有问题中介应该承担哪些责任北京在线咨询 2021-11-07房屋租赁中介有以下责任:一、提供与订立合同有关的真实情况的责任。房屋中介最重要的责任是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和中介服务,签订中介合同。中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒体服务,委托人支付报酬的合同。二、故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况的赔偿责任。如果中介故意隐瞒真实信息或提供虚假信息,如明知卖方不是产权人或合法代理人,则介绍给买方,给买方
-
找中介租房被骗责任谁承担甘肃在线咨询 2023-01-14在租赁双方签订合同前,房屋中介公司有义务审查出租人是否有房屋的处分权;房屋中介没有尽到审查义务,负有连带赔偿责任。要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况
-
购房过程中中介的责任如何承担内蒙古在线咨询 2022-08-28情况一:虚构、规避限购令在交易的时候,存在少数中介机构为不具备购房资格的人开具虚假社保证明。中介机构的这种行为违反了法律规定,也由于整个交易建立在违法与欺诈的基础上,买卖双方所签订的合同可能被确认为无效。情况二:未提示特殊二手房的交易风险二手房的性质复杂多样,除普通商品房外,法律对于经济适用房、央产房、军产房、、农村房屋等特殊性质房屋的交易有特别规定。部分中介公司审查不严,或明知不可为而为之,引发
-
法律问题房屋中介责任怎么承担四川在线咨询 2022-04-22房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:①房屋的权属情况;②房屋的抵押、典当等权利限制信息;③预告登记、异议登记等登记信息;④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。
-
租赁设备因施工过程中出现问题的由谁承担责任湖南在线咨询 2022-10-13租赁设备因施工过程中出现问题导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担: 1、工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担; 2、发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用; 3、承包人机械设备损坏及停工损失,由承包人承担; 4、停工期间,承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承