私自搭建的房子违法吗-法师兄

私自搭建的房子违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 08:30:11 478 人看过

私自搭建的房子违法，当事人未按照规定取得建设工程规划许可证或者未按照规定建设的，会被县级以上人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，同时会进行处罚。

一、私自搭建的房子违法吗

私自搭建的房子违法，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

二、私自搭建房子怎么举报

1．直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除；

2．可向城市管理部门或者当地的规划局进行投诉；

3．写信向当地关部门举报。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

三、自建房怎么办理房产证

1．建房户向村委会提出建房申请。

2．村委会审核同意，签字盖章。

3．向乡建办提出申请。

4．乡建办工作人员实地勘察，同意建房。

5．到乡建办领取房屋建设申请表。

6．经乡建办签字同意。

7．乡主管领导签字盖章，核实同意。

8．交县规划建设局审批（县行政服务中心）。

9．建房户领取产权证。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。\n市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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