一、办理房产过户手续的费用
买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2、交易费:3元/平方米;
3、测绘费:按各区具体规定;
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米;
2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的);
3、个人所得税
二、二手房房屋贷款的条件
1、申请上海二手房贷款首先您须具有固定职业或稳定合法收入,有按期还本付息的经济能力必须支付不低于30%的购房首付款;
2、另外所购二手房屋具备进入房地产二级市场交易的条件、产权需明晰、买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议、房龄不超过20年且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。
3、所购二手房为住房的,贷款期限一般最长不超过30年;二手房为商用房的,贷款期限最长不超过10年,所购房屋房龄一般不超过15年。
4、上海二手房交易也要缴纳一定的税费,上海二手房税费主要涉及契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、交易手续费、登记费、配图费、权证印花税。
-
办理房屋产权过户的手续费用
213人看过
-
办理房屋产权过户的手续和费用
437人看过
-
房产过户需要办理的手续及费用
61人看过
-
办理房产过户手续
119人看过
-
办理房产过户手续
398人看过
-
房产过户办理手续
215人看过
房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
-
赠与房产办理过户手续费用澳门在线咨询 2022-03-23房产赠与是房产过户的一种。房产过户包括:买卖、赠与、继承、析产等。 你应该是问房产买卖与赠与的手续费用吧。赠与的收费的标准: 1、评估费:0.4% 2、公证费:2% 3、契税:3% 4、交易手续费:2.5元/平方 5、登记费:80元
-
办理房产过户手续费用多少青海在线咨询 2022-11-091、登记费。住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、转让手续费。住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。 3、契税。首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件:住
-
房产证过户办理手续及费用河南在线咨询 2022-08-23个人房产证查询:无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。可以选择委托开发商或代理办理房产证,也可以选择自己。自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用,但是需要花费时间和体力,因此最好提前了解自己办理房产证的程序和要求。在办理房产证之前,首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款,或已经还清,则完全可以自行办理。如果是使用银行按揭贷款,要先仔细了解《住房按揭贷款合同》中是否有相关规定,
-
房产过户手续费用海南在线咨询 2022-03-12首先,办理过户手续需要的材料是按照房屋登记部门要求提供的,一般来说,买卖双方都需要提供个人资料。 对于买受方即购房者来说,应该提供的材料是身份证原件和复印件。其余材料由卖方提供。其次,办理过户手续所需费用也是由法律法规和相关规范性文件规定的,主要包括契税、评估费、房屋交易管理费、产权登记费等。 当然,各个地方在具体操作上可能还会略有差异,具体可以当场询问登记部门。
-
办理房屋产权过户的手续费用吉林省在线咨询 2022-10-26很多人想知道办理房屋产权过户的手续费用是多少,专家将为您解答办理房屋产权过户的手续费用。办理房屋产权过户的手续费用包括5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。;第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)。办理房屋产权过户的手续费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续