父母的房子遗产继承有时间限制吗，构成遗产继承必须满足的条件是-法师兄

父母的房子遗产继承有时间限制吗，构成遗产继承必须满足的条件是

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 11:37:17 471 人看过

父母的房子遗产继承没有时间限制，遗产继承人需到当地房管局办理继承过户。构成遗产继承必须满足的条件有四个遗产必须是财产、遗产必须是死者生前所有的合法财产、遗产必须是非专属于死者自身的财产以及遗产的形态不以死者死亡时遗留下的状态为限。

一、父母的房子遗产继承有时间限制吗

父母的房子遗产继承没有时间限制。

过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

二、构成遗产继承必须满足哪些条件

构成遗产继承必须满足的条件有四个：

1．遗产必须是财产。其中财产包括积极财产和消极财产。消极财产即债务。遗产不能是人身权及身份等，

这是由现代民法典作为财产继承而决定的，此与古代社会的宗祧继承制相区别。

2．遗产必须是死者生前所有的合法财产。这里的所有是广义上的所有，既包括作为物权的所有权和其他物权，又包括死者生前享有的债权，还包括知识产权、股权等各种复合权中的财产权利部分。

3．遗产必须是非专属于死者自身的财产。有些财产依其人身专属性不具有可继承性，因此不得继承。如养老保险金请求权，被保险人死亡后则该种权利归于消灭。

4．遗产的形态不以死者死亡时遗留下的状态为限，从死者遗留下的财产衍生出的财产或替代财产均为遗产。

三、可以继承的遗产包括哪些？

可以继承的遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

1．公民的收入；

2．公民的房屋、储蓄和生活用品；

3．公民的林木、牲畜和家禽；

4．公民的文物、图书资料；

5．法律允许公民所有的生产资料；

6．公民的著作权、专利权中的财产权利；

7．公民的其他合法财产。

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