农村宅基地继承过户-法师兄

农村宅基地继承过户

来源：互联网时间： 2023-03-10 20:42:03 125 人看过

宅基地不能继承，但是宅基地上的房屋可以继承。根据我国相关法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

一、农村土地确权后的是否变成私有土地

农村土地确权后，土地并不会变成私有。

根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

二、非本村村民能否继承本村宅基地

非本村村民一般是不能继承本村宅基地的，宅基地仅能由农村户口的人员进行继承。我国《宪法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

三、宅基地翻盖怎么换宅基地证

根据相关法律规定，老宅基地本的换本手续如下所述：

（一）申请人提交上述材料提出申请：

（二）受理；

（三）公告；

（四）审核；

（五）收费；

（六）记载于登记簿；

（七）发证。

根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”

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