房屋征收补偿应盖什么章
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-29 09:44:32
489 人看过
房屋征收补偿应盖市、县级人民政府公章。应为作出征收决定并予以公告的是市、县级人民政府，由市、县人民政府对征收决定负责，所以需要盖当地征收政府的公章。
一、征收国有建设土地怎么办理手续
提前回收国有土地使用权的，要作出征收决定，房屋征收部门拟定征收补偿方案通过后，由征收部门实施土地征收。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
(一)国防和外交的需要；
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
二、房屋拆迁的法律规定有哪些
房屋拆迁的法律规定如下：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
三、从征求意见稿到拆迁需要多久
从公示到拆迁一般要不得少于30日。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房屋征收补偿涵盖空地面积吗？
313人看过
-
房屋征收补偿除了房屋价值补偿,还补偿什么
453人看过
-
除了房屋价值补偿，房屋征收补偿还补偿什么
284人看过
-
收入证明应由谁盖章，盖什么章
65人看过
-
征收房屋应先补偿后搬迁
116人看过
-
房屋征收对被征补偿包有什么部门补偿
135人看过
律师服务
热门律师推荐
更多房屋征收相关文章
-
笔录一、征收土地需要盖什么章有三处需用章：一是证书左页的右下角，加盖的是属地县级以上人民政府的土地登记专用章，如：“×××人民政府土地登记专用章”。二是证书右页的左下角，加盖的是发证登记机关的公章或该机关土地登记专用章，如：“×××国土资源局”或“×××国土资源局土地登记专用章”。三是证书右页的右下角，加盖的是证书监制机关的管理专用章，自1999年1月1日起，使用的是“中华人民共和国国土资源部土地证书管理专用章”。征用土地公告办法中华人民共和国国土资源部令第10号第一条为规范征用土地公告工作，保护农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的合法权益，保障经济建设用地，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。第二条征用土地公告和征地补偿、安置方案公告，适用本办法。第三条征用农民集体所有土地的，征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组2023-04-17443人看过 -
宅基地转让村民未建房宅基地是否有征地补偿，应具体分析：1、农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。当宅基地被拆除时，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是住房补偿。宅基地产权属于村集体，这部分补偿归村集体所有，不直接交给宅基地使用者。房屋所有权由村民私有，房屋补偿由村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。2、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价．被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式是：房屋拆迁补偿＝住宅基地补偿价格住宅基地面积被拆迁住宅重置为新价格住宅基地补偿价格参考当地普通住宅指导价格，区县人民政府参考一定时间。一定地区内普通商社住宅平均价格、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积必须合法认可。不得超过控制标准。宅基地安置没钱盖房有没有补偿只要两年没有盖房子的宅基地，村集体有权收回。农村集体经济2023-08-07188人看过 -
征收公房的补偿包括安置房补偿。公房承租人有获得补偿安置的利益，也有提出意见、陈述、申辩、参加听证和选择评估机构的权利。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。一、房屋拆迁后怎样补偿房屋拆迁后，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。二、国有土地上房屋征收标准是怎样的国有土地拆迁赔偿标准如下：1、选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿；2、选择房屋产权调换的，可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换。三、海安申请拆迁政策海安最新拆迁补偿标准：1、征收项目中提供的征收安置房最小户型建筑面积不得低于45平方米。2、被征收人、直管公房承租人申购征收安置房且获得的房地产评估价格不足以2023-04-01220人看过 -
房屋征收房屋征地补偿标准相关规定是：1.市人民政府土地行政主管部门、各乡负责辖区内的征地补偿安置工作，有关部门和单位应当依照各自职责协助做好征地补偿安置工作。2.土地行政主管部门、各乡镇、办事处应当依照本办法对被征地的农村集体经济组织和农民给予补偿安置。一、征地补偿方案是怎么制定的？征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见2023-06-20427人看过
-
房屋征收房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。房屋拆迁中还有安置补助的概念，安置补助是按人口或说户口给予的。在集体土地上房屋拆迁中，适用《土地管理法》，法律规定有按人口或说户口给予的安置补助，即对于在被拆迁的房屋内户口，具有村民资格的人，给予一定安置房屋面积或者宅基地面积或者相应货币的安置补助。综上，房屋征收的补偿与户口无关，与户口有关的是安置补助。也就是说，在房屋征收拆迁的情况下，补偿与房屋有关，与户口无关，而安置补助与户口有关。只在集体土地上房屋拆迁的情况下，才有按人口给予的安置补助。如东县房屋征收补偿最新标准房屋征收拆迁工作涉及到千家万户，关系到城市建设、经济发展和社会稳定的大局。如东县原《国有土地上房屋征收补偿评估技术规范（试行）》和《集体土地上房屋征收估价2023-07-04136人看过 -
对于房屋的征收拆迁，会涉及到“补偿决定”和“补偿协议”两个概念的区分和运用操作。这对专业拆迁律师来说并没有多大障碍，但对大部分不懂法律的被征收人来说却是傻傻分不清楚。而补偿决定和补偿协议都会不同程度，以不同方式影响被征收人最后的征收补偿利益。所以，区分补偿决定与补偿协议，对被征收人来说是必要的知识储备。下面北京在明律师事务所专业拆迁律师就来讲讲补偿决定与补偿协议。一、房屋征收补偿协议房屋征收补偿协议，本质上来说是一份合同，具有很大的合同属性，具备合同效力。其特殊点在于：订立主体由被征收人与房屋征收部门协商订立。即一方主体具有行政性。补偿协议内容是：房屋征收部门与被征收人依照法律规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，在双方意思表示一致的基础上订立。这里在明拆迁律师要着重提醒被征收人2024-01-20188人看过 -
征收补偿决定没盖章是没有法律效力的，征收补偿决定是由市、县级政府部门作出的，应该政府部门的公章。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时2023-04-03316人看过 -
房屋征收作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定的内容。根据国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条规定，对于房屋征收给予的补偿包括以下几点：被征收房屋价值得相应赔偿；因为征收房屋从而导致的临时安置、搬迁的补偿；因为征收房屋从而引起的停产停业损失赔偿。当地的县级人民政府，可以制定一些奖励以及补助的方法，对被征收人给予一些奖励。二、商品房拆迁的赔偿怎么赔商品房拆迁的赔偿是包括房屋价值的补偿，可由评估机构按市场价格评估确定；搬迁费和临时安置费、以及针对非住宅类房屋，即运营性房屋的停产停业损失的补偿，具体按各省市的标准进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市2023-06-20493人看过
-
一、行政征收房屋拆迁应该如何补偿?1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、房屋拆迁补偿的基本原则有哪些?1、按原面积妥善安置原则。拆迁人拆除被拆迁人使用的房屋，原则上按原面积妥善安置的原则，既保证被拆迁人不因拆迁而减少住房、生产经营面积，降低居住水2023-04-19269人看过 -
法律综合知识一、房屋征收拆迁补偿应该怎样处理房屋拆迁处理如下：1．房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2．房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3．房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励二、房屋拆迁补偿款要交税吗房屋拆迁补偿款可能需要交税，具体是否需要交税，结合以下情形确定：对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。1．因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。此处所2023-05-0471人看过 -
收房根据新《城市房屋拆迁管理条例》明确被拆迁人为房屋的所有人，拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，兼顾对使用人的安置。因为使用人即承租人相对房屋出租人而言，是以支付租金而得到一定期限的房屋使用权。承租人取得的只是房屋的占有、使用权，而房屋的收益、处分权利仍属于房屋所有权人。因此，新《条例》将租赁房屋的补偿主体确定为房屋所有权人。但房屋拆迁同时也会给承租人带来一定的损失和不便，因此，要兼顾对使用人的安置。拆迁补偿的对象，是指在拆迁中因房屋拆迁而使房屋利益受到损失需要进行补偿的被拆迁房屋及其附属物的所有人。注意，拆迁人对被拆迁的违章建筑不予补偿。安置对象意义拆迁安置安置对象是什么拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时，对房屋使用人的利益也予以保护，如在拆迁出租房屋时，拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署；拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的，拆迁补偿实2023-07-02177人看过 -
房屋征收一、对房屋征收补偿决定不服，应该怎么办?依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，当事人对房屋征收补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气2023-06-02169人看过
-
房屋征收一、如果是房屋征收怎么补偿？草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米;地上(下)附着物使用等价补偿原则;异地安置补助费(包括宅地，配套设施、租房费等)每户2万元。1、房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格乘以房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格乘以房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格2、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费乘以没有提供周转房情况下的临时安置补助费乘以超过过渡期限的临时安置补助费乘以非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;如果拆迁房屋属住宅房屋，2023-06-17225人看过 -
法律综合知识一、法律规定房屋征收补偿怎么收？法律规定房屋征收补偿应当是根据房屋的拆迁面积，还有就是房屋的市场评估的价格来收。1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新加上同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）乘以被拆除房屋的建筑面积。（3）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：（1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：（2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划2024-01-24488人看过
#土地征收
北京
律师推荐
展开
#房屋征收
词条
房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上，对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定，组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>
#房屋征收
最新文章
-
2023-12-22 -
2023-12-20 -
2023-12-15 -
2023-11-24 -
2023-11-22
#房屋征收
相关咨询
-
对被征收房屋价值的补偿，应当达到什么条件？评估报告应盖公章？？山东在线咨询 2022-03-21根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定， -
国家征收房屋评估委托书盖章, 谁的章盖的?云南在线咨询 2022-04-11评估机构选定或者确定后，由房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。评估机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。房屋征收部门应当将受委托的评估机构资质证书、营业执照、注册房地产估价师本人签名的资格证书复印件在吉林市建设信息网和房屋征收范围内公布。 -
征收房屋是否应予补偿天津在线咨询 2021-11-22征收房屋是否对土地进行补偿取决于具体情况，即房屋偿取决于你的房屋是城市国有土地上的房屋还是农村集体土地上的房屋。国有土地上的房屋征收土地和房屋是有补偿的，其评估价格类似于当地房地产市场商品房的市场价格。农村征地拆迁土地属于集体所有土地，没有补偿，只补偿地面上建筑物的价值。但集体经济组织可以单独划地让你盖房子，或者集体统一盖房子，按人口或者其他方式分配房子。 -
2020房屋征收补偿标准是什么房屋征收补偿标准一览香港在线咨询 2022-10-01补偿包含四部分：①对被征收房屋价值的补偿②市、县级人民政府制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿④因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 1、被征收房屋价值的补偿:2017房屋征收补偿标准，房屋价值补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 2、因征收房屋造成的 -
征收补偿是什么征收房屋补偿有哪些依据黑龙江在线咨询 2022-12-06作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
