民法典中伪造商品房买卖合同判几年-法师兄

民法典中伪造商品房买卖合同判几年

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-13 00:10:20 343 人看过

一、民法典中伪造商品房买卖合同判几年

伪造商品房买卖合同触犯的是刑事责任，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、合同纠纷与合同诈骗罪区别

合同诈骗是刑事犯罪，合同纠纷属于民事纠纷，二者区别主要在于以下几点：

1、主观表现形式不同

合同诈骗罪的构成关键是以非法占有为目的，合同纠纷中的当事人并不存在非法占有的目的，而是有履行合同的意愿，只是在履行合同义务的过程中，由于外在的因素致使合同无法正常履行。

2、客观构成不同

合同诈骗罪在客观表现方面，是以隐瞒真相，虚构事实为要件，如冒用他人身份、伪造变造票据，开设空壳公司等等。在合同纠纷中，行为人不必冒用他人的身份或条件来欺骗对方，可能为了获得更多的利益，行为人会夸大自己的能力或条件，虽然也有欺诈的行为，但较合同诈骗轻微的多。

3、履行合同的态度不同

合同诈骗中，行为人没有履行合同的意愿，因为其根本不具备履行能力，只是为了非法占有的目的，一旦骗到手后，便会销声匿迹或者以任何理由推脱不履行合同，更不会归还财产或承担违约责任。合同纠纷当事人一般都会按照合同约定履行职责，并且具有一定的履行能力，履行诚意和积极性。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多商品房买卖合同相关文章

法律综合知识
商品房买卖纠纷在民法典哪

涉及商品房买卖合同纠纷的法律主要包括《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。依据我国现行法律法规，商品房的认购、订购、预订等协议若包含了《商品房销售管理办法》第十六条所规定的商品房买卖合同的核心要素，且开发商已按约收取购房款项，则此类协议应被视为商品房买卖合同。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，房屋的实际占有，可视为房屋的交付使用，除非双方当事人另有明确约定。在房屋交付使用之前，毁损、灭失的风险由开发商承担；而在交付使用之后，则由购房者承担。若购房者收到开发商的书面交房通知后，无合理理由拒不接受，那么从书面交房通知中确定的交付使用日期开始，房屋毁损、灭失的风险将由购房者自行承担，但法律另有规定或双方当事人另有约定的情况除外。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的

2024-05-06

437人看过
法律综合知识
伪造合同要判几年的

合同造假可能会构成合同诈骗罪，需要承担刑事责任，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合

2024-04-23

125人看过
有期徒刑
如何判断按揭中介伪造买卖合同

根据我国刑法规定，向银行申请贷款时伪造买卖合同的行为属于贷款诈骗行为。数额较大的，可以以贷款诈骗罪论处。中华人民共和国刑法第一百九十三条【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，骗取银行或者其他金融机构贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）编造虚假理由介绍资金或者项目的；（二）使用虚假经济合同的；（三）使用虚假证明文件的；（四）以虚假的产权证书作担保或者多次担保超过抵押物价值的；（五）以其他方式骗取贷款的。（1）什么是住房抵押贷款：一般来说，我们所说的住房抵押贷款是一种住房抵押消费贷款，是指借款人以自己或第三人的不动产作为抵押向银行申请贷

2023-05-08

391人看过
法律综合知识
伪造合同房屋假买卖会判刑吗

一、伪造合同房屋假买卖会判刑吗1、通过伪造房屋买卖合同的方式骗取他人财产，如果骗取财物数额达到较大的，就会构成合同诈骗罪；2、在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；3、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；4、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的

2024-01-25

167人看过

商品房买卖
民法典中按揭贷款商品房买卖如何处理

一、民法典中按揭贷款商品房买卖如何处理买卖按揭的房屋的，对按揭有两种处理方式，一是清偿完剩余的贷款，注销房屋抵押登记。二是和银行协商转按揭，将按揭转到购房者名下。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县

2023-06-17

301人看过
法律综合知识
2024民法典关于商品房买卖合同的规定是什么

一、民法典关于商品房买卖合同的规定是什么商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人

2024-03-26

179人看过
刑事责任年龄
伪造、倒卖伪造有价票证罪判几年

一、伪造、倒卖伪造有价票证罪的构成要件1．客体要件本罪侵犯的客体是有价票证的管理活动，犯罪的对象是车票、船票、邮票等有价票证，这些票证都表示一定的货币数额，对于发展我国的交通运输、邮电事业，具有重要意义，并直接关系到国民经济的发展。伪造或者倒卖伪造的上述票证，不仅直接给国家经济造成损失，而且给国家的票证管理活动以及同票证管理有关的财政、金融、工商管理活动造成危害，因此，必须依法惩处伪造或者倒卖伪造的有价票证的行为。2．客观要件本罪在客观方面表现为伪造或者倒卖伪造的车票、船票、邮票或者其他有价票证的行为。即仿造国家制作的各种有价票证的形状、图案、面值和颜色等，制作假票证，企图以假充真或者倒卖伪造的有价票证，从中牟利的行为。本罪属选择性罪名，实施伪造有价票证、倒卖伪造的有价票证行为之一，即构成本罪。伪造有价票证的，构成伪造有价票证罪，倒卖伪造的有价票证的，构成倒卖伪造的有价票证罪。伪造有价票证

2023-03-21

132人看过
合同条款
民法典中买卖合同中逾期付款

一、民法典中买卖合同中逾期付款的相关规定有根据《民法典》第五百一十三条??执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限中政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行。同时一般按逾期款项日万分之五承担逾期利息，超过30日未支付的，卖方有权解除合同。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。二、《民法典》买卖合同生效要件有什么?民法典规定，买卖合同成立和生效的条件是行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

2023-06-19

172人看过

法律综合知识
2024民法典中商品房屋买卖过户手续有哪些

一、民法典中商品房屋买卖过户手续有哪些民法典对房屋买卖流程没有作出规定，在实践中房屋买卖合同的流程是购房者看房，然后和出卖方协商房屋买卖相关问题，签订房屋买卖合同，买方支付房款，卖方交付房屋，并办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。二、房产不协助过户向法院起诉如何提供资料一般来说，卖家协助买家办理房屋过户，

2024-04-09

222人看过
法律综合知识
民法典商品房买卖纠纷怎么解决

一、民法典商品房买卖纠纷怎么解决关于妥善处理房屋买卖合同所引发之纷争的方法有如下几点：首先，当事人双方可借助和解或者调解这两种途径以达成妥善的处置方案；若和解与调解均无法达成共识，则可依据先前签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请；倘若当事人在签订合同时并未就仲裁事宜作出明确约定，此时便可向当地人民法院提起诉讼；对于已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书，任何一方若拒绝履行，另一方可依法请求人民法院予以协助强制执行。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、商品房退房纠纷怎么解决1、当事人应行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下协议解决商品房退房纠纷。2、如有事先或事后达成的协议，可提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关做出裁

2024-07-27

282人看过
商品房买卖合同
民法典规定商品房买卖合同应当明确什么内容

一、民法典规定商品房买卖合同应当明确什么内容民法典规定商品房买卖合同应当明确的内容如下：1.当事人名称或者姓名和住所;2.交付使用条件及日期;3.装饰、设备标准承诺;4.公共配套建筑的产权归属;5.面积差异的处理方式;6.办理产权登记有关事宜;7.解决争议的方法;8.违约责任;9.双方约定的其他事项。二、买卖合同有哪些特征1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与相区别。是有偿民事法律行为。2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要

2023-04-30

170人看过
产品
中国新刑法制造伪劣产品罪既遂判几年?

根据《刑法》的规定，行为人构成抢夺危险物质罪，判处三年以上十年以下有期徒刑；情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本罪主体是一般主体。即达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人，都可以构成。一、故意伤害他人罪该怎么判故意伤害他人罪的判法如下：1、故意伤害他人致其轻伤的会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；2、故意伤害他人致其重伤的会被判处三年以上十年以下有期徒刑；3、故意伤害他人致死亡或严重残疾的会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。故意伤害罪的构成要件：1、客体，侵害的是他人的身体权；2、客观，实施了非法损害他人身体的行为；3、主体，一般主体。凡达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪，其中，已满14周岁末满16周岁的自然人有故意伤害致人重伤或死亡行为的，应当负刑事责任；4、主观故意。二、滥伐林木罪判多久根据刑法规定滥伐林木罪会判处三年以下有期徒刑、

2023-03-06

261人看过

商品房买卖合同
中华人民共和国新型商品房买卖合同

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（四）交付使用条件及日期；（五）公共配套建筑的产权归属；（六）办理产权登记有关事宜；（七）违约责任；（八）双方约定的其他事项。专利－－－－实用新型《专利法》实用新型专利：是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。凡是产品结构、形状或者结构和形状相结合，申请实用新型专利。保护期是10年。实用新型与发明的不同之处在于：第一，实用新型只限于具有一定形状的产品，不能是一种方法，也不能是没有固定形状的产品；第二，对实用新型的创造性要求不太高，而实用性较强。产品的形状是指产品所具有的、可以从外部观察到的确定的空间形状。对产品形状所提出的技术方案可以是对产品的三维形态的空间外形所提出的技术方案，例如对凸轮形状、刀具形状作出的改进；也可以是

2023-07-20

491人看过
商品房买卖合同
商品房买卖合同中的交房条件

商品房买卖合同中的交房条件是什么商品房买卖需要注意交房，交房，是商品房买卖合同中开发商的主要义务，同时也是房屋毁损、灭失风险由开发商转移至购房人的标志。所以，在签订商品房买卖合同时，一定要对交房条件、交房期限等作出详细的约定。《商品房买卖合同示范文本》第八条对于交房条件有五种备选项：1、该商品房经验收合格;2、该商品房经综合验收合格;3、该商品房经分期综合验收合格;4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件;5、___________。一般来说，这其中的第五种选项可以约定为该商品房取得《建设工程竣工验收备案表》。这里，谈谈我对于这些交房条件的一些认识。一、该商品房经验收合格《城市房地产管理法》第二十六条规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用，《城市房地产开发经营管理条例》进一步明确规定未经验收合格或者验收不合格的，不得交付使用。由此可见，对未经验收合格的商品房，法律已明文规定不允

2023-04-22

311人看过