房屋征收评估报告的有效期有多长-法师兄

房屋征收评估报告的有效期有多长

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:42:19 213 人看过

1、房屋征收评估报告的有效期多长根据我国相关法律规定，房屋征收评估报告的有效期一般为一年，且房屋价值变动较大，因此评估报告的有效期不宜超过一年太长了。第二十六条估价报告的申请有效期自估价报告出具之日起不超过一年；房地产估价师预测估价对象市场价格将发生较大变化的，缩短评估报告的申请有效期。

超出评估报告有效期使用评估报告的，相关责任由使用人承担。在评估报告有效期内使用评估报告的，除使用人使用不当外，相关责任由出具评估报告的评估机构承担。二是房屋拆迁评估程序。一是具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员接受上级主管部门或者受委托单位的委托，开展具体的评估工作。2房屋评估前的准备工作。即准备必要的数据，如财产登记数据、住房建设数据和土地数据。

3。是指评估人员对被拆迁房屋的技术资料进行现场测量。综合分析相关数据。本程序的主要目的是合理确定被拆迁房屋价格补偿的基础数据，为补偿提供可靠依据。5。评估人员整合被拆迁房屋信息，提出评估意见，确定被拆迁房屋价格，是评估人员的一个重要环节。

6。评估、审查和批准。评审工作人员完成评审工作后，应当由评审人到真人进行复审，并报审批人员批准。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，由多数决定、随机选择等方式确定。，具体办法由省、自治区、直辖市规定，“根据上述规定，协商确定评估机构是首选方式。被征收人在规定时间内协商不成或者协商不成的，才能通过多数决等方式确定。征收人未与被征收人协商，直接采取单方指定等其他方式确定评估机构的，违反法定程序，作出的评估报告不予采纳。

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