承租权能否传承？-法师兄

承租权能否传承？

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:44:34 104 人看过

承租权是否可以继承，还要根据实际情况来做决定。房屋租赁权具体可以分为，公共租赁权和私人房屋租赁权。按照规定，公共租赁权在承租人死亡后，共同居住人可以继续履行原租赁协议。但是，如果是私人房屋的租赁权，在承租人死亡后，租赁合同就自动终止了，租赁权就不能再被继承了。

公租房承租权可以继承吗

公租房承租权不可以继承，公租房的房屋产权所有人是国家或集体，不属于承租人。承租人的承租权是当承租人符合租赁条件才享有的，并不是个人财产权利，不能作为遗产继承。

根据《公共租赁住房管理办法》第三十条规定，租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

《城市公有房屋管理规定》第二十八条：

承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。

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