开首套房证明流程:1、预约;2、查询;3、在查询后进行缴费盖章即可办好。
注意事项:1、如果属于农村户口,那么首套房证明也要开具农村户口;2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明,如果是农村户口也可以在村委会开,然后到镇上相关部门盖章,最后还需要到县里进行盖章;3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码,还应该有办理首套房证明人的联系电话,最后由接收部门打电话进行核对。
开首套房证明需要注意哪些
开首套房证明需要注意:
(1)身份证:身份证原件以及复印件;
(2)户口簿:主页和本人页的原件、复印件一份;
(3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
(4)结婚证的原件、复印件一份;
(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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