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不动产未登记，合同是否具有法律效力

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 11:08:42 156 人看过

在尚未完成不动产的所有权变更登记手续之前所签署的合同仍然具有法律效力。

所有权的变更登记仅仅是实现所有权产生或消亡的制度程序，并非作为确定合同是否成立以及有效性的唯一依据。

无论该房产是否依法进行了所有权变更登记，均无法对合同的合法性及有效性产生任何实质性影响。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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