摊位租赁合同里有哪些需要注意的关键点？-法师兄

摊位租赁合同里有哪些需要注意的关键点？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 11:10:20 418 人看过

一、摊位租赁需要注意确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求。把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租。二、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担等。三、摊位租赁需要注意确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知。

菜市场摊位租赁合同简约版

＜p＞本合同在＿＿＿＿＿＿＿＿＿于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日签订。合同双方为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下称为出租人）和＿＿＿＿先生／夫人／小姐（以下称为承租人）。＜／p＞

＜p＞1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿的店房＿＿＿＿＿＿＿＿＿间，房号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿，电话号码为＿＿＿＿＿＿＿＿＿，租期为＿＿＿＿＿＿＿＿＿年，月租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）。＜／p＞

＜p＞2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。＜／p＞

＜p＞3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞4、在本合同签订之日，出租人已收到合计＿＿＿＿＿＿＿＿＿元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。＜／p＞

＜p＞5、承租人同意在每月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。＜／p＞

＜p＞6、一切房屋、土地税均由承租方承担。＜／p＞

＜p＞7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。＜／p＞

＜p＞8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向＿＿＿＿＿＿＿＿＿局缴纳电话费。＜／p＞

＜p＞9、出租人同意在本合同签订之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿年内不得增加租金。＜／p＞

＜p＞出租人（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；承租人（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日期：＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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