房产赠与是夫妻共同财产吗？-法师兄

房产赠与是夫妻共同财产吗？

来源：互联网时间： 2023-08-09 09:33:44 145 人看过

婚内所得的赠与房产，如果赠与方没有明确表示仅赠与夫妻中一方的，就属于夫妻共同财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

房产赠与过户的费用是多少

主要包括以下几个方面，首先是公证费，在新政策实施前是按房价的2％收取，目前如果是直系亲属的，只用收取80元／件，其次是契税，一般情况都是房价的3％，印花税为0．05％，合计费用为房价的3．05％加上80元。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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