土地证办理流程及费用-法师兄

土地证办理流程及费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 19:10:44 398 人看过

一、土地证办理流程及费用

(1)申请表10元/份;

(2)交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;

(3)契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;

(4)印花税按0.5%征收【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】

(5)登记费住宅每证80元，商用房及车库120元;

(6)工本费每证10元;

(7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。

二、土地证的相关程序是怎样的

办理程序如下：

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

现行办理房产证、土地证所需手续和费用：

(1)买卖合同。

(2)所有收款收据。

(3)身份证复印件三份。

(4)私人印章。

(5)相关费用。

三、土地证办理时间要多久?

根据我们的相关法律规定，国土资源部门自受理之日起20个工作日内办理。

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