一、租赁合同对方变更法人行吗
对方变更法人的行为不会给租赁合同造成影响,当事人需要按照租赁合同内容全面履行合同义务。
《中华人民共和国民法典》第五百三十二条合同生效后,当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
二、租赁物维修义务由谁承担
根据民法典规定,租赁物维修义务由出租人承担。
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
《中华人民共和国民法典》第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但是当事人另有约定的除外。
-
法人变更申请租赁合同变更
164人看过
-
法人变更影响租赁合同吗,租赁合同违约如何处理
161人看过
-
租户在租赁合同中如何应对出租人变更
61人看过
-
租赁方是否可以变更合同
89人看过
-
出租方换了租赁合同怎么变更
245人看过
-
公租房租赁合同变更,如何进行?
244人看过
法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织 。法人制度是世界各国规范经济秩序以及整个社会秩序的一项重要法律制度。 各国法人制度具有共同的特征,但其内容不尽相同。不同的法人形成了不同的法人理论,法人制度理论... 更多>
-
租赁合同承租方变更要补签合同吗?北京在线咨询 2022-07-02名称变更,不用签补充协议。 合同一方名称变更并不影响主体资格和身份,但是名称变更后应当及时通知相对方,通知是合同附随义务。双方可以在原合同中注明名称变更的情况,把工商名称变更手续作为合同的附件。
-
-
-
出租方换了租赁合同怎么变更贵州在线咨询 2023-05-26换了出租方租赁合同怎么变更 根据目前的法律规定,当事人想要更改房屋租赁合同的,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。 《民法典》 第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。 第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称
-
租赁房屋合同变更,租房合同变更怎样写?湖南在线咨询 2022-07-30租房合同变更的要求需按照法律规定,在以下情况下,当事人可以更改房屋租赁合同: 1、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。 2、私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理: (1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同; (2)承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定一名承租人。协商一致