房产证补办需要哪些费用-法师兄

房产证补办需要哪些费用

来源：互联网时间： 2023-03-01 22:02:47 51 人看过

（1）注意

补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：

1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；

2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；

3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

（2）建议

如果您的情况不属于以上两种情况，可以采纳以下建议：

首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，记着要加盖财务有效章以便查询。

其次，倘若不幸与无信誉可言的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜，这样就可以起到与原合同应有的作用。尽量想办法得到这一份原合同的复印件备用。一般来说，开发商出具的应该是正式发票，财务有底可查，很难做假，所以发票一般来讲不用担心。

当然，为了防患于未然，还是建议购房者不要无故地随身携带合同和交款凭证原件。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份?使用复印件有时一样能独当一面，这样丢了原件还有复印件做底牌，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供凭证，防患于未然。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
办理还建房房产证需要哪些证件及要交哪些税费

还建房与商品房不同，还建房一般是以补偿形式取得，是政府划拨土地兴建的，这种类型的房子一般需要缴纳土地出让金。有人疑问这跟小产权房一样，是不是拿不到房产证呢。其实还建房可以取得房产证的，办理需要哪些证件和交的税费，下面我给大家简单介绍一下。一、办理还建房房产证需要哪些证件需提供的资料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件2、商品房销售统一发票原件3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4、完税凭证（契税缴款书）5、购房人已婚双方身份证复印件（原则上需校验原件）婚姻证明复印件（带原件校验）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章6、购房人单身（必须本人到场，不可代办）身份证复印件（带原件校验）户口簿或户籍证明复印件（带

2023-03-04

402人看过
房产证
办理房产证需要交哪些费用？有人晓得吗？

新购商品房办理产权转移登记办事程序及收费标准： (一)商品房转移登记需提交的资料 ①房屋所有权证书； ②买卖合同(原件)； ③不动产发票(交易联原件)； ④购房人身份证及复印件； ⑤房屋所有权登记申请书(收件窗口领取，双方共同填写)； ⑥房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号； ⑦售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件； ⑧如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。 (二)办事程序流程示意图：收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证 (三)收费标准 1、交易手续费：由售房人交纳住宅：3元/平方米； 2、登记费：由购房人交纳住宅：80元/套； 3、物业管理公共资金：由购房人交纳住宅：

2023-02-18

235人看过
房产证
需要支付哪些费用才能完成房产证办理？

1、契税（90平米以下为房价的1％、90－144平米以内为房价的1．5％、144平米以下上为房价的3％，应办理相关优惠手续）；2、房屋登记费80元；3、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的）60元／平方米；多层住宅配备电梯的）90元／平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元／平方米。）。新房办理房产证需要准备的材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证（契税缴款书）5、已婚的购房人：双方身份证复印件（原则上需校验原件）；婚姻证明复印件（带原件校验）；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：身份证复印件（带原件校验）；户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；单身声明具结书购房者

2023-07-11

95人看过
房产赠与
房产赠与费用需要哪些

一、房产赠与费用需要哪些1、交易手续费。①住宅测绘费。②非住宅测绘费。2、登记费：由受赠方交纳。①住宅：80元/套。②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗。(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗。(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗。(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗。(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗。(6)10000平方米以上的800元/宗。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税。(由受增人交纳)。5、契税：由受赠方交纳。①住宅：按房产交易额的1.5%交纳。②非住宅：按房产交易额的3%交纳。二、法律规定据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。具体内容如下：

2023-06-15

118人看过

房产证
离婚房产证去名字费用需要哪些

1、赠与的主要费用：公证费契税。由于是赠与，因此首先要找一家公证机构进行公证。目前上海范围内这一项目的收费一般为2%，赠与部分产权按照现在市价的2%。马先生房子现在的均价在2万7左右，也就是公证费为房价×赠与份额×2%(即：120×2.7×2/3×2%)。因为是赠与，到了产权交易中心，个人所得税和营业税是可以免去的，但是契税不可以免，不管是普通租房还是非普通住房都是3%。2、买卖的主要费用：营业税个税契税。以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。3、根据新的二手房交易税费规定，如果是交易满五年，而且是家庭唯一的普通用房，可以免交营业税等税种，交易比赠与便宜；如果房产证未满五年，则全额征收营业税，营业税及附加税率，所以相比之下，赠与稍显便宜

2023-02-26

164人看过
学历证
咸阳补办中专学历证明需要哪些费用

一、咸阳补办中专学历证明需要多少费用咸阳补办中专学历证明不收费，不需要费用。二、咸阳补办中专学历证明办理的法律依据中等职业学校学生学籍管理办法第三十五条毕业证书由国家教育行政部门统一格式并监制，省级教育行政部门统一印制，学校颁发。采用弹性学习形式的学生毕业证书应当注明学习形式和修业时间。第三十八条毕业证书遗失可以由省级教育行政部门或其委托的机构出具学历证明书，补办学历证明书所需证明材料由省级教育行政部门规定。学历证明书与毕业证书具有同等效力。

2023-05-12

313人看过