房屋纠纷案缠诉7年-法师兄

房屋纠纷案缠诉7年

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 18:13:24 148 人看过

今天从省检察院获悉，海口市秀英区检察院成功调解一起民事申请抗诉案，促使当事人在一宗缠诉7年的房屋所有权纠纷案件达成和解协议，从源头上化解了当事人矛盾，真正实现案结事了。

2007年3月，因王某等10人拖欠海南省建行按揭贷款本息多期，省建行申请海口市龙华区法院强制执行保证人海运总公司的财产。2007年11月，海运总公司向龙华区法院起诉，要求解除与王某等10人的商品房买卖合同，双方因此形成了商品房买卖合同诉讼。2011年1月，经二审法院审理，海口中院判决解除海运总公司与王某等10人的商品房买卖合同。王某等人不服，向省检察院提出申诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

法律综合知识
房屋纠纷的诉讼案件怎么处理

一、房屋纠纷的诉讼案件怎么处理在处理房屋纠纷诉讼中，人民法院理所当然地会秉持平等待遇和相互利益的原则，尝试通过庭前调解来寻求双方的共识；然而，若是不幸未能协商成功或者达成有效的调解方案，那么法院则必须依据房屋买卖合同亦或是其他相关协议的明确规定，依法展开严肃审议工作，并最终宣布判决结果。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、房屋纠纷应该怎么处理房地产开发商发生纠纷，一般有以下几种解决的方式：1、协商协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房

2024-03-22

185人看过
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷应如何处理房屋租赁纠纷案例

解决房屋租赁纠纷主要有四种方式，即和解、调解、仲裁和诉讼。1、解决纠纷是房屋租赁合同纠纷解决机制中最常用的方式之一，是指房屋租赁合同双方通过口头或书面协商、相互妥协和让步，最终解决纠纷的方式。但和解达成的协议没有强制执行力。二、房屋租赁合同买卖双方也可在自愿的前提下，到有关部门进行调解。三、不愿意调解，调解不成或者反悔的，可以向人民法院提起诉讼。或者，房屋租赁合同的交易双方也可以在购房合同中约定，一旦发生纠纷，由仲裁机构管辖。需要注意的是，如果双方将争议提交给约定的仲裁委员会，法院在这里没有管辖权。此外，向人民法院起诉时，要注意三年的诉讼时效，超过此期限，就失去了胜诉权。该房屋租赁纠纷是民事纠纷还是行政纠纷1998年5月，某县＊＊公司（管理该县公产房的事业单位）对县城新民路81号公有房屋进行改造后，与刘某签订房屋租赁协议，＊＊公司将店面租赁给刘某经营，租赁期限为一年，自1998年7月1日起

2023-08-07

436人看过
房屋继承
夫妻房屋继承纠纷案

在诉讼期间，被告纪亚琴擅自将诉争楼房的第4层拆除，欲进行翻建。为有利于案件的审理和判决的执行，开元区人民法院于1987年7月8日依照《中华人民共和国民事诉讼法（试行）》第九十二条第一款和第九十三条第二款的规定，依职权作出诉讼保全裁定，查封厦禾巷26号楼房第4层。开元区人民法院依法组成合议庭，对该案进行了公开审理，查明：原告与被告系同胞姐妹关系，座落在厦门市厦禾巷26号4层楼房一幢，系原告和被告生父纪经山、生母陈树共同建置，产权登记于陈树名下。被继承人生有2男2女，长子纪天河、次子纪乃顺于解放前去台湾省谋生，至今下落不明。长女纪毛治，自幼被他人收养；次女纪亚琴，长期与母陈树共同生活。诉争的楼房1、3、4层由国家改造，2层由陈树和被告居住。后来，被改造的3、4层楼房落实政策退还，由陈树出租。原告虽自幼被他人收养，但在成年后仍与生母保持来往，生活上多方给予关照。陈树晚年在病中，原告前往护理。19

2023-04-22

266人看过
法律综合知识
房屋所有权证纠纷案

中华人民共和国最高人民法院行政判决书（1999）行终字第19号上诉人（一审原告）：安徽省淮南市田家庵区洞山农村信用合作社（原淮南市洞山信用合作社），住所地：安徽省淮南市国庆西路。法定代表人柏华静，该社主任。委托代理人李朝定，淮南舜耕山律师事务所律师。委托代理人杨国良，北京中凯律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：安徽省淮南市房地产管理局，住所地：安徽省淮南市田家庵区洞山中路。法定代表人陈贵洲：该局局长。委托代理人朱良，该局干部。委托代理人胡艳丽，淮南竞合律师事务所律师。被上诉人（一审第三人）：淮南市金三角家具公司，住所地：安徽省淮南市国庆西路。法定代表人吴君锁，该公司总经理。委托代理人任淮灵，合肥五星律师事务所律师。委托代理人郭峰，北京鼎铭律师事务所律师。安徽省淮南市田家庵区洞山农村信用合作社（以下简称洞山信用社）诉安徽省淮南市房地产管理局（以下简称市房管局）为淮南市金三角家具公司（以下简

2022-04-24

361人看过

承诺
房屋中介费的房屋买卖纠纷案

在限贷政策越发严厉的背景下，买方通过房产中介刚签订买房合同，很快就发现无法从银行获得贷款(或获得足额贷款)，中介费应由谁买单呢?近日，三水法院审结一起涉及房屋中介费的房屋买卖纠纷案。去年11月，经房产中介介绍，李某看中了三水汇丰花园的一套房产。在中介的积极联络下，李某与房主达成了购房意向，并支付了2万元定金。12月6日，买卖双方及中介一起签订了《二手房屋买卖合同》，约定李某以40万元的价格购买房屋，承诺于2011年4月1日前办完银行按揭手续;买卖双方共同委托中介办理房产交易手续，中介按照房屋成交价2%的标准收取服务费8000元，由李某在办理土地使用权过户手续当天支付。合同签订后，中介协助李某向银行申请购房款的七成贷款。但因银行从今年初开始收紧住房贷款业务，而李某又年过五旬，没有稳定的收入来源，多家银行拒绝向李某提供贷款，即使有一两家愿意贷款也不可能提供高达七成的贷款。因无法从银行贷到足额款

2023-06-05

348人看过
法律综合知识
房屋拆迁纠纷是行政纠纷案件吗？

一、房屋拆迁纠纷是行政纠纷案件吗？拆迁纠纷是属于行政诉讼的收案范围的，因此也属于行政诉讼。如果被拆迁人对房屋拆迁补偿产生纠纷的，可以向人民法院提起行政诉讼。这是在双方产生纠纷之后经沟通无效所采取的化解纠纷的有效途径，也是一种维权的方式。拆迁人与被拆迁人或者是被拆迁人与房屋承租人之间不能达成拆迁安置补偿协议的，通过当事人申请，由房屋拆迁管理部门进行裁决。拆迁合同纠纷案件属于行政案件，因为跟被拆迁户签合同的主体是政府单位，拆迁合同属于典型的行政合同。如果在拆迁合同履行过程中发生纠纷，应该先按拆迁合同约定的方式处理，合同中没有约定的，当事人可以提起行政诉讼。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对

2024-01-09

452人看过
仲裁协议无效
老年人房屋纠纷原因

随着居住条件改善的加快，如今老年人维权最大热点已经不再是赡养问题，而是住房纠纷。老年人房屋纠纷原因有哪些？一是在老人委托子女办理有关房屋产权的过程中，子女私自变更产权关系因而引发产权纠纷；二是因房屋拆迁变成巨款，从而引发纠纷。近日，北京市维护老年人权益服务中心对老年人维权情况进行了统计。结果显示，随着居住条件改善的加快，如今老年人维权最大热点已经不再是赡养问题，而是住房纠纷。去年，维权中心共接待反映住房纠纷问题的170件，占信访总数的34％。其中因为产权、居住权引发纠纷的53件，占住房纠纷总数的31％；因房屋拆迁引发的27件，占16％；因老年人再婚引发的16件，占10％；咨询房屋遗嘱、继承权问题的14件，占8％。维权中心主任张百熙介绍说，造成住房纠纷的因素主要有三种：一是在老人委托子女办理有关房屋产权的过程中，子女私自变更产权关系因而引发产权纠纷；二是因房屋拆迁变成巨款，从而引发纠纷；三是

2023-08-12

348人看过
房屋产权纠纷
房屋产权纠纷案需要多少诉讼费

一、房屋产权纠纷案需要多少诉讼费?如果是单纯的房屋权属确认之诉、不涉及给付内容的：应属于不涉及财产纠纷的非财产案件，诉讼费是50到100元。涉及房产给付的，根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，案件受理费分别按照下列标准交纳：(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1、不超过1万元的，每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分，按照2、5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;4、超过20万元至50万元的部分，按照1、5%交纳;5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;6、超过100万元至200万元的部分，按照0、9%交纳;7、超过200万元至500万元的部分，按照0、8%交纳;8、超过500万元至1000万元的部分，按照0、7%交纳;9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0、6%交纳;10、超过2000万元的部分，按照0、5

2023-04-16

305人看过

房屋租赁纠纷
租赁纠纷案件处理房屋租赁纠纷如何处理，房屋

房屋租赁纠纷：1、租金违约纠纷。2、损害赔偿纠纷。3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。4、房屋转租纠纷。5、变更房屋用途纠纷。6、单面解除合同纠纷。纠纷的处理：1、协商解决。2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。一、房屋租赁纠纷的主要表现形式包括什么房屋租赁纠纷的主要有以下表现形式：1、承租人不履行合同，长期拖欠租金；2、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而引发的纠纷；3、不签订书面合同，或者合同不规范，主要内容不完整，双方权利义务不明确，导致租赁纠纷；4、为逃避管理和逃税，变相出租房屋发生租赁纠纷；5、专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。法律规定，人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。二、处理房屋租赁纠纷要注意什么原则一、维护当事人合法权益的原则，公民和法人的合法财产受法律保护，这是我国法律规定的，任何单位和个人都不得侵犯。二、以事实

2023-02-20

480人看过
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷案在哪个法院起诉

房屋租赁纠纷在不动产所在地人民法院专属管辖。我国民事诉讼管辖一般原则是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，但是根据《民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。一、公司纠纷是专属管辖吗在很多民事纠纷案件中，法律上对一些比较难处理的纠纷归到专属的法院进行审理，这就是专属管辖的概念。专属管辖有分为国内专属管辖与涉外专属管辖。国内专属管辖的范围如下：1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。2、因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口作业地法院管辖。3、因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死

2023-04-05

374人看过
法律综合知识
赵启华诉田玉恒强占房屋纠纷上诉案

北京市第一中级人民法院民事判决书(1997)一中民终字第366号上诉人(原审被告)赵启华，男，五十七岁，汉族，北京羽绒制品厂退养工人，住本市宣武区醋章胡同十八号。被上诉人(原审原告)田玉恒，男，二十七岁，汉族，北京市大兴县榆垡镇蔬菜公司干部，住本市大兴县定福庄乡田窑村。上诉人赵启华因强占房屋一案，不服北京市宣武区人民法院(1996)宣民初字第2112号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人赵启华、被上诉人田玉恒均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。一九九六年十一月，田玉恒以其于一九九六年经法院判决继承了本市宣武区酷章胡同十八号南房二间，现住房由赵启华非法占用为由起诉至原审法院，要求赵启华腾房。原审法院确认，宣武区醋章胡同十八号南房二间原产权人去世后，田玉恒以合法的遗嘱依法院判决取得了该房产的所有权，房管部门向其颁发了该房产所有证，田玉恒产权的取得受法律保护，赵

2023-04-23

360人看过
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷找谁投诉，房屋租赁纠纷有哪些

房屋租赁纠纷可以向当地房地产管理部门投诉，常见的房屋租赁纠纷包括租期和押金纠纷，房屋设备的使用和赔偿纠纷，针对房屋出租纠纷，双方协商不成的可以选择投诉或者诉讼方式解决。一、房屋租赁纠纷找谁投诉租房纠纷问题找住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉。发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。二、房屋租赁纠纷有哪些房屋租赁纠纷包括：1．租期及押金纠纷由于租期的纠纷或者原合同未约定租期，随之导致对押金的争议和纠纷。2．房屋水、电、煤费用纠纷有些承租人乘出租人不在现场，往往不预先告知而突然解约，并拖欠水、电、煤气及其他有关费用，一走了之。这给出租人带来损失，从而引起纠纷。3．房屋设备的使用及赔偿纠纷房屋租赁中，租赁双方对房屋的装修、设备、赔偿要求都比较明确。如有的承租人要求装修与设备都比较好，而出租人也会明确要求使用人应当注意保护装修和设备

2023-06-04

481人看过

结婚证
周光云诉秦世文房屋侵权纠纷案

上诉人（原审原告）：周光云，女，1939年10月15日出生，汉族，系沈阳市红旗旅社退休职工，住沈阳市和平区容生街28号312室。委托代理人：王奎忠，男，1960年10月28日出生，汉族，系辽宁大学研究生部助理研究员，住沈阳市皇姑区崇山中路66号。委托代理人：刘凤伟，男，1947年10月23日出生，汉族，系沈阳公和信息询问有限公司执行董事，住沈阳市铁西区富工一街2号311室。被上诉人（原审被告）：秦世文，男，1962年11月13日出生，汉族，系沈阳市自来水总公司大清宝泉水厂工人，住沈阳市和平区市政府大路三段27-1号。委托代理人：刘羽（系被上诉人之妻），1963年12月13日出生，回族，系沈阳市和平区北市幼儿园教师，住同被上诉人。上诉人周光云因房屋侵权纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2003）和民房初字第386号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，由审判员张青任审判长，代理审判

2023-06-10

472人看过
人民币
邹敏华诉成绍武房屋权属纠纷案

辽宁省沈阳市中级人民法院民事判决书[2003]沈民（2）房终字第92号上诉人（原审被告）邹敏华，女，1958年4月29日出生，汉族，沈阳市储运公司孤家子四库工人，住沈阳市东陵区文化东路73巷12号231室。委托代理人侯铁男，沈阳市沈河区天海法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）成绍武，男，1926年7月16日出生，满族，沈阳军区军后勤部离休干部，住同上。原审被告成立，男，1958年2月17日出生，满族，无职业，住沈阳市东陵区文化东路73巷12号231室。上诉人邹敏华因房屋权属纠纷一案，不服东陵区人民法院（2003）东民一房初字第94号民事判决，向本远提起上诉。本院依法由审判员吴波担任审判长并主审、审判员李沛东、代理审判员李倩组成合议庭，于2004年2月2日公开开庭进行了审理，上诉人邹敏华及其委托代理人侯铁男，被上诉人成绍武、原审被告成立到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。经审理查明，成绍

2023-06-10

439人看过