一般情况下,赠与给他人的房屋已过户就不能再撤销赠与了,除非受赠人有以下法定情形的,则赠与人可以撤销:
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
2、对赠与人有扶养义务而不履行;
3、不履行赠与合同约定的义务。
一、恋爱时对方送礼物要还吗
恋爱期间一方给对方的礼物一般不需要归还。但如果属于要求履行义务的附义务赠与合同,受赠人应当按照约定履行义务。受赠方不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以撤销赠与。
根据《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
根据第六百六十一条,赠与可以附义务。
赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
根据第六百六十三条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
二、赠与合同可以随时撤销吗?
一般赠与合同可以随时任意撤销。法律规定赠与人享有任意撤销权,即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不能任意撤销。
赠与财产发生了权利转移的,如受赠人存在下列情况也可以撤销:
赠与人在下列情形下可以撤销赠与:
(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;
(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。
三、公证的赠与合同可以撤销吗
赠与合同经公证后一般不能撤销,但受赠人有法律过错的,赠与人可以撤销赠与。《中华人民共和国民法典》规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与,严重侵害赠与人或者近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务但不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
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赠与房屋后遭赶出能否撤销赠与湖南在线咨询 2022-10-25根据《合同法》第185条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同”。如果没有相应证据表示受赠人不接受赠与,那么应该认定赠与合同成立,但合同成立并不代表生效,赠与合同的生效需要满足生效要件。《合同法》第187条规定:赠与的财产依法需要办理登记手续的,应当办理有关手续。也就是说赠与合同从交付赠与物或者办理相关手续时生效,你赠与女儿房屋的合同要生效,则需要办理该房屋产
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房子过户了,赠与合同成立后,赠与人能否撤销赠与?江苏在线咨询 2022-01-25房子已经过户了的话,赠与合同完成,没有法定情形是不能撤销的。只有在具备下列情形,赠与人或其法定代理人可以行使撤销权撤销赠与: 1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的宾亲属的; 2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的; 3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的,其继承人或其法定代理人可以撤销赠与不具备这些情形不得撤销。所以,一般情况下,你这叔叔无权要回
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2022年赠与房产已过户时能否撤销赠与青海在线咨询 2022-11-29赠与房产已过户时是不可以撤销赠与的,除非受赠人有下列情形之一: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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可以撤销赠与合同吗?赠与合同后房产未过户云南在线咨询 2022-11-04赠与合同房屋过户前一般是能撤销的,但是,经过公证或具有公益性质的赠与合同除外。如果是经过公证的房屋赠与合同出现以下情形也可以请求法院撤销:严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的;对赠与人有扶养义务而不履行的;法定其他情形。
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可以撤销对已但未过户的房屋赠与吗?黑龙江在线咨询 2022-10-23揭某不能撤销对你房产的赠与。从法律效果上看,公证的效力主要表现在三个方面: (1)经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外; (2)对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债权人可以向有关人民法院申请执行; (3)法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的,赠与合同不生效。在我国赠与合同一般为不要式合同