欠费被物业起诉如何反诉-法师兄

欠费被物业起诉如何反诉

来源：互联网时间： 2023-06-12 11:33:40 218 人看过

一、欠费被物业起诉如何反诉

1、因为不交物业费被物业起诉，业主可以在举证期限届满前提出反诉。但是，业主要收集相关证据，如证明物业管理公司不履行物业管理合同中的约定的证据等。申请反诉，首先是要书写反诉状，反诉状需包含反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的相关事项等内容。反诉人在证据部分，可以申请证据保全，也就是在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，可以申请证据保全。申请时，应说明什么证据需要保全，证据种类，还应说明证据由什么人持有及其具体理由。

2、法律依据：《民事诉讼法》

第五十一条，原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。

第五十九条，委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。

二、物业公司的权利有哪些

1、物业公司的权利有：依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法;制止违反规章制度的行为;要求业主委员会协助管理;选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务;实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

2、物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性，服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

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