收费
房屋遗产税的征收
公证继承:
一、按照民法典的规定,若房屋所有权人不在了,由第1顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,办理房屋继承公证;缴纳公证费2%;
二、房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证;
三、公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查,对所有法定继承人逐一问讯笔录,记录在案,委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后,根据上述证言、证据等出具公证书;
四、领取公证书,缴纳公证费2%;
房权变更
一、继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请,房管部门工作人员受理、审批、出证;
二、手续费每平方1元,登记费80元,领取房权证;
对外售房过户
一、和买方一起准备好过户材料,按程序测绘、评估,缴纳税费;
二、缴纳个税及其他税;
三、在税务部门契税窗口,申请缴纳契税,契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;
在税务部门营业税窗口,申请缴纳(或减免)营业税,按5.6%缴纳(减免),卖方缴纳;
在税务部门营业税窗口,申请缴纳个人所得税,所得税按全额20%缴纳,卖方缴纳;
国家按全额20%征收的个人所得税,就是所说的房屋遗产税;
房管部门缴费
到房管部门受理窗口申请房权证交易过户,房管部门工作人员受理、审批、出证,缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元,领取房权证。
继承直系亲属的房产是免税的.
《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号),就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定,以下三种情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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遗产税又称“死亡税”,是指一个国家或地区对死亡公民所遗留的财产进行的征税,其征收方式分为总遗产税、分遗产税和总分遗产税共三种。目前,我国还没有制订并实行遗产税。国家征收遗产税的主要目的是通过对遗产的管理防止贫富过于悬殊。... 更多>
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中国房产税和遗产税的联系山西在线咨询 2022-08-19对于中国是否开征遗产税一直备受关注,财政部网站近日一则提案答复函正式回应这一问题称,我国目前并未开征遗产税,也从未发布遗产税相关条例或条例草案。部分开征遗产和赠与税的国家和地区近年来出现了取消或弱化该税种的趋势。下一步,财政部将继续跟踪国际上遗产税的发展趋势,进一步研究遗产税有关问题。 根据百度百科上对遗产税的解释是:一个国家或地区对死者留下的遗产征税,国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷,是
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中国遗产税的税率湖北在线咨询 2022-04-09遗产税计算公式是这样的:应征遗产税总额=应征税遗产净额×适用税率-速算扣除数级别应纳税遗产净额(元)税率%速算扣除数(元)1、不超过50万的部分 10%02、超过50万至200万的部分 20% 5万3、超过200万至500万的部分 30% 25万4、超过500万至1000万的部分 40% 75万5、超过1000万的部分 50% 175万二、遗产税征收类别1、总遗产税制。就被继承人死亡时所遗留的财产
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中国有遗产税吗?台湾在线咨询 2022-05-11我国目前尚未开征遗产税,但相应立法工作正在慢慢展开。对于遗产税的征收标准,起征点和征收比例一直是学界和老百姓争论不休的问题,目前尚无统一标准。 下面为您提供《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》的相关内容供您参考: 第七条遗产税的免征额为二十万元。 第九条遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。 第十条遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准,由国务院根据社会经
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中国有遗产税吗?吉林省在线咨询 2022-10-15我国暂时还没有遗产税,但会有个人所得税。不过以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。