物业安全管理的机构设置与职责-法师兄

物业安全管理的机构设置与职责

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 21:25:35 264 人看过

物业管理企业对物业的安全管理，可以委托专业公司经营或自行组织专门的队伍实施管理业务。但不论由谁来完成，都必须在物业建设方案设计之初，就考虑物业安全方面的专门要求。安全专家必须与物业管理人员共同参与物业设计方案的拟订，以避免在方案建设完成后进行不必要的更改。因此，在制定物业设计方案时，安全要求的纳入是非常重要的。物业管理公司应制定详细的安全管理章程和制度并公之与众，力求做到有章可循，有章必循，执章必严，违章必究。

安全管理的机构设置与所管物业的类型、规模有关，物业管辖的面积越大，类型配套设施越多，班组设置也越多越复杂。物业管理公司通常可以设置保安部来负责物业的安全管理。

保安部的主要职责是：

①贯彻执行国家公安部门关于安全保卫工作的方针、政策和有关规定，建立物业辖区内的各项保安工作制度，对物业辖区安全工作全面负责;

②组织部门全体人员开展各项保安工作，提出岗位设置和人员安排的意见，制定岗位职责和任务要求，主持安全工作例会;

③熟悉物业区域常住人员，及时掌握变动情况，了解本地区治安形势，有预见地提出对物业辖区保安工作的意见和措施;

④积极开展五防(防火、防盗、防爆、防破坏、防自然灾害)的宣传教育工作，采取切实措施，防止各类事故发生，具有突发性事故的对策和妥善处理的能力;

⑤抓好对部门干部和职工的安全教育、培训工作，提出并落实教育培训计划。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多配套设施相关文章

承诺
安全设备管理部HSE岗位职责

根据hse管理体系的要求和路桥市政二分公司的hse工作目标，编制本部门年度hse职责实施计划，确定部门年度hse工作任务、目标，通过落实部门hse职责和每个管理人员的hse“一岗一责制”，为企业hse目标的实现提供保证。1、承诺和目标1.1承诺安全设备管理职能部门是推进hse体系的组织者和监督者，应通过落实职能部门的hse职责和每个管理人员的hse“一岗一责制”。1.2承诺原则1.2.1每个管理人员都应进行hse承诺；1.2.2部门负责人应代表部门向分管领导进行承诺；1.2.3hse承诺应以书面形式予以明确。1.3承诺内容1.3.1部门hse承诺书应包含以下内容：1.3.1.1坚持hse方针，认真贯彻、执行国家、集团公司有关本专业的各项安全生产、环境保护和工业卫生的法规、标准、规范、制度和要求，并落实在各项工作中、落实到每个管理人员。1.3.1.2实现本项目年度hse目标，不发生因管理失误

2023-04-24

373人看过
承诺
建立安全管理组织机构，配备专职安全管理人员

项目部要建立以项目经理为安全第一责任人、以现场安全员、项目技术负责人及项目班组长为成员的项目安全领导小组，负责从开工到竣工全过程的安全生产工作。其中必须根据建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法的规定来配备专职安全管理人员。而所配备的专职安全人员应基本具备以下三点要求：一是要有一定的专业知识和安全管理技能，能发现安全隐患，知道如何处理隐患，同时能组织有关人员进行相关安全生产活动。二是要有严谨的工作作风，责任心强。严谨的工作作风就是要“勤快和细致”。三是要有服务的心态和谦虚态度。服务的心态和谦虚的态度是指不要有高高在上的感觉，要和现场工作人员处理好关系，乐于接受建议和批评，能让作业人员体会到安全管理工作最直接的受益者就是他们自己。一、生产经营单位劳动者应当履行哪些义务(一)遵章守规,服从管理的义务。即从业人员在作业过程中,应当严格遵守本单位的安全生产规章制度和操作规程

2023-04-12

472人看过
劳动仲裁
劳动仲裁机构的设置与职能

仲裁申请人应当提交书面的仲裁申请，并依照被申请人的数量提交副本。申请书应载明法定内容，包括：1、劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；2、仲裁请求和所根据的事实、理由；3、证据和证据来源、证人姓名和住所。书写仲裁申请确有困难的，可以口头申请，由劳动争议仲裁会记入笔录，并告知对方当事人。劳动仲裁联系不上单位怎么办1、可以可以采用留置送达、公告送达等方式。鉴于无法找到当事人，一般可采用留置送达（留置于经营场所，须有见证人）、公告送达（单位门口张贴或者省级以上报纸刊登）。2、当事人若确有困难，不能在所定的开庭日期到庭，则可以在仲裁规则规定的期限内向仲裁庭提出延期开庭请求，是否准许：由仲裁庭决定。申请人经书面通知，无正当理由不到庭或未经仲裁庭许可中途退庭的，视为撤回仲裁申请。被申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可

2023-07-06

444人看过
社会保险
社会保险管理机构的设置

（1949年11月--1970年6月）中华人民共和国成立后,1949年11月成立了中央人民政府劳动部(简称劳动部),主管全国劳动行政事宜。下设劳动保险局、失业工人处理司。劳动保险局于1949年11月成立，负责全国劳动保险工作。1954年5月经政务院第211次会议批准，将劳动保险工作移（1949年11月--1970年6月）中华人民共和国成立后,1949年11月成立了中央人民政府劳动部(简称劳动部),主管全国劳动行政事宜。下设劳动保险局、失业工人处理司。劳动保险局于1949年11月成立，负责全国劳动保险工作。1954年5月经政务院第211次会议批准，将劳动保险工作移交全国总工会统一管理，劳动保险局撤销。失业工人处理司于1953年6月成立，1954年5月将失业工人再就业工作合并到劳动力调配司，失业工人处理司撤销。（1975年9月--18年8月）根据国务院1975年9月30日下发的"关于调整国务院

2023-04-22

292人看过

履行职责
特种设备安全的管理部门是哪个机构？

特种设备安全属于国家质量监督检验检疫总局管理。国家质量监督检验检疫总局是国务院统一管理和组织协调全国技术监督工作的职能部门，主管全国质量、计量、出入境商品检验、出入境卫生检疫、出入境动植物检疫、进出口食品安全和认证认可、标准化等工作，并行使行政执法职能的国务院直属机构。关于切实加强特种设备安全工作的通知（本溪市人民政府办公厅发布）各自治县、区人民政府，本钢、北钢，市政府有关委办局、直属机构：为认真贯彻落实《安全生产法》和国务院《特种设备安全监察条例》，切实做好特种设备安全工作，确保人民群众生命财产安全和经济运行安全，市政府现就进一步加强特种设备安全工作通知如下：一、高度重视，充分认识做好特种设备安全工作的重要性特种设备是指涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施等。特种设备安全运行关系到人民群众的生命财产安全，关系到经济社会健康发展和社会稳

2023-07-06

466人看过
反倾销调查
我国反倾销调查机构的设置与职责分工

根据《反倾销条例》的规定，我国负责反倾销事务的机关主要有：对外贸易经济合作部、国家经济贸易委员会、海关总署、国务院关税税则委员会。在涉及农产品的反倾销案件中，农业部也是负责反倾销事务的机关之一。(一)对外贸易经济合作部根据《反倾销条例》的相关规定：外经贸部的主要职责为：1、受理反倾销调查申请并对申请是否由国内产业或者代表国内产业提出、申请书内容及所附具的证据等进行审查，经商国家经贸委后，决定立案调查或者不立案调查;2、负责倾销及倾销幅度的调查和确定;根据调查结果就倾销作出初裁决定和终裁决定;3、对采取要求提供现金保证金、保函或者其他形式的担保的临时反倾销措施作出决定;提出征收临时反倾销税和最终反倾销税的建议。外经贸部进出口公平贸易局是外经贸部具体负责反倾销调查的部门，该局设有专门的处室处理反倾销申诉事宜。(二)国家经贸委国家经贸委的主要职责为：1、国家经贸委负责与外经贸部共同决定是否对反倾

2023-06-12

261人看过
国务院
生产经营单位安全生产管理机构法定职责

生产经营单位安全生产管理机构法定职责如下：1、组织或者参与拟订本单位安全生产规章制度、操作规程和生产安全事故应急救援预案；2、组织或者参与本单位安全生产教育和培训，如实记录安全生产教育和培训情况；3、组织开展危险源辨识和评估，督促落实本单位重大危险源的安全管理措施；4、组织或者参与本单位应急救援演练；5、检查本单位的安全生产状况，及时排查生产安全事故隐患，提出改进安全生产管理的建议；6、制止和纠正违章指挥、强令冒险作业、违反操作规程的行为；7、督促落实本单位安全生产整改措施。生产经营单位可以设置专职安全生产分管负责人，协助本单位主要负责人履行安全生产管理职责。法律依据：《中华人民共和国安全生产法》第四条生产经营单位必须遵守本法和其他有关安全生产和法律、法规，加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制度，完善安全生产条件，确保安全生产。第五条生产经营单位的主要负责人对本单位的安全生产工作全面

2023-08-09

247人看过
法律综合知识
建立安全管理机构强化供用电安全管理

XX县人大常委会主任王某和县人大常委会全体委员及各相关部门负责人，就《电力法》贯彻实施情况进行调研。国网XX县公司负责人及部室人员全程陪同。调研组首先参观了220千伏XX变电站、110千伏城东变电站、35千伏吉星化工变电站等6个视察点，对全县电网安全生产和运行情况、《电力法》条例的宣传和贯彻实施、电力发展规划和城乡电网建设情况、电力设施的保护情况、阶梯电价的实施情况、对违反《电力法》行为的查处情况、《电力法》贯彻落实过程中存在的问题等方面进行了调研。走访中，各乡镇、企业、群众代表积极建言献策，对XX电网建设、供电服务、《电力法》的执行过程存在的突出问题等，提出了不少宝贵意见和建议。调研结束后，工作组在国网XX县供电公司会议室召开了座谈会，并对调研情况进行了总结和交流。国网XX县供电公司负责人在会上表示，公司在继续加大农网建设和低电压改造的同时，建立和完善安全管理机构，强化供用电安全管理，深

2023-06-07

353人看过

罚金
设备安全附件管理机制

特种设备安全附件管理制度如下：1、有关特种设备的事故基本都发生在使用过程中，因此，使用过程的安全管理是特种设备的管理重点；2、特种设备使用部门（工段）必须对特种设备使用和运营的安全负责；3、按照相关要求，做好使用过程的管理工作；4、必须使用符合安全技术规范要求的特种设备。中华人民共和国特种设备安全法的内容有什么《中华人民共和国特种设备安全法》第一章总则第一条为了加强特种设备安全工作，预防特种设备事故，保障人身和财产安全，促进经济社会发展，制定本法。第二条特种设备的生产（包括设计、制造、安装、改造、修理）、经营、使用、检验、检测和特种设备安全的监督管理，适用本法。本法所称特种设备，是指对人身和财产安全有较大危险性的锅炉、压力容器（含气瓶）、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场（厂）内专用机动车辆，以及法律、行政法规规定适用本法的其他特种设备。国家对特种设备实行目录管理。特种设

2023-07-10

336人看过
安全责任
安全管理小组职责

1.制定安全政策，协调各部门严格执行有关的安全规章制度和操作规程；2.解决公司安全工作中出现的重大问题；3.每年年初召开年度安全工作会议，总结上年安全工作情况，及明确公司来年度安全目标并落实安全责任制；4.制定、批准和监督与公司安全有关的预算、投资；5.每三个月召开一次安全工作会议，对安全工作进行评估，发现潜在的不安全因素同时落实解决责任人，并解决安全工作中的存在的突出问题；6.在遇到火灾、台风、地震和其他灾难性事故时组织和指挥救灾工作；7.通过会议、培训及指导等提高全体员工的自身安全意识。

2023-04-24

375人看过
产品
建设工程中机械设备的安全管理

一、购置（租赁）1、进入工地的机械必须是正规厂家生产，必须具有《生产许可证》、《出厂合格证》。2、严禁购置和租赁国家明令淘汰产品，规定不准在使用的机械设备。3、严禁购置和租赁，经检验达不到安全技术标准规定的机械设备。4、严禁租赁存在严重事故隐患，没有改造或维修价值的机械设备。二、安装（拆除）1、机械设备已经国家或省有关部门核准的检验检测机构检验合格，并通过了国家或省有关主管部门组织的产品技术鉴定。2、不得安装属于国家、本省命令淘汰或限制使用的机械设备。3、建筑施工企业采购的二手机械设备,必须有国家或省有关部门核准的机械检验检测单位出具的质量安全技术检测报告，并由使用单位组织专业技术人员对机械设备的技术性能和质量进行验收，符合安全使用条件，经使用单位技术负责人签字同意。4、各种机械设备应备下列技术文件：（1）机械设备安装、拆卸及试验图示程序和详细说明书；（2）各安全保险装置及限位装置调试和说

2023-06-04

190人看过
履行职责
社区物业管理职责与义务

1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员，24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务；确保小区安全发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作；保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。2、物业的维护。制定并设施设备的保养维修计划，定期对小区内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等实施维修养护。3、综合服务。物业档案资料的管理工作、代收代缴等，配合居民委员会做好社区管理相关工作。4、维持业主的合法权益，并提供必要的有偿服务，努力为业主排忧解难。物业管理的职责是什么1、遵守物业中心各项规章制度，履行工作职责，对待工作主动认真，服务态度热情周到。搞好同志间团结，顾全大局，按时节点完成各项维修任务。2、日常工作任务单派发、登记及与维修人员间的协调联系。

2023-07-18

290人看过

逮捕
国家安全局与国家安全总队在机构设置上有哪些差异？

国安局和国保局的区别如下：1、国家安全部是我国政府的对外情报和反间谍的主管部门；国保局的全称是国内安全保卫局，是公安机关的国内安全保卫部门。国保即国内安全保卫。2、国家安全机关是：对敌斗争的专政机关，国家安全机关具有人民民主专政的特殊职能，对国内外特务间谍，敌对组织，破坏分子依法使用专政的手段。具有同公安机关相同的侦察，拘留，预审，执行逮捕的执法权；国保局原先叫做政治保卫局，是维护宪法和我国政府政治安全的保卫部门。1983年以前其重要的职责是镇压反革命、反间谍等方面的工作。1983年国家安全部成立后，公安部的政治保卫局的大部分转到国家安全部。后来为了与国际接轨，更名为国内安全保卫。3、我国的国家安全机关仅在部分城市设有国家安全局，在很多地方是没有安全局的，而且设了安全局的地方也只能保持在省厅和市局这两个层次上，而没有设在市辖区层次上的国家安全分局，更不会有国家安全派出所；公安机关的设置已经

2023-07-07

233人看过
业主
物业管理委员会的职责与权限

1、每年召开至少一次业主大会，根据百分之十以上业主要求克召开特别会议。2、采用公开招标的方式聘用物业管理公司对小区进行管理。3、审议批准物业管理公司的年度管理计划、费用预算及决算报告。4、审议批准物业收费的收费标准及物业管理服务的服务标准。5、审议批准物业管理各项规章制度。6、对破坏、损害全体业主利益的行为有监督、制止和要求赔偿的权利。7、对于个别业主、使用人违反物业管理公约或损害其他业主、使用人合法利益的行为，可以代表业主提出诉讼。物业委员会多久换届根据国家相关政策，业委会任期以五年为上限。《业主大会和业主委员会指导规则》中规定：第三十二条业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过５年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起７日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主任。《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业

2023-07-03

463人看过