漯河不动产首次登记材料(个人建房)-法师兄

漯河不动产首次登记材料(个人建房)

来源：互联网时间： 2023-05-30 06:20:25 342 人看过

材料目录：

1.不动产登记申请表(不动产填表台领取，公司单位盖章);

2.授权委托书(不动产填表台领取，公司单位盖章);

4.土地查询证明(凭不动产权证或土地证在不动产查询窗口查询获得);

5.问询笔录(不动产登记局出具);

6.不动产权证或国有土地使用证(原件);

6.建设工程规划许可证(原件或加盖城建档案馆查档专用章复印件);

7.建筑工程施工许可证(原件或加盖城建档案馆查档专用章复印件);

8.竣工验收备案证书(原件或加盖城建档案馆查档专用章复印件);

9.不动产实地查看记录表(不动产登记局出具);

10.现场照片(原件);

11.公司章程(加工商局查档专用章);

12.宗地图(不动产登记局出具);

13.股东会决议(原件);

14.营业执照(副本原件及复印件);

15.权籍调查成果及宗地图(不动产登记局出具);

16.法律、法规以及《实施细则规定的其他材料。

办事流程：准备好相关材料，去市国土局15楼权调科进行登记落宗建楼盘表，然后在市行政服务大厅二楼办理业务。

收费标准：住宅80元/件非住宅550元/件

办理期限：自受理登记申请之日起：法定20个工作日内办结。

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受理条件：申请资料齐全、符合法定形式。申请资料：(一)《汕头市不动产登记申请书;(二)企业营业执照或法人组织机构代码证复印件、开发企业资质证书复印件、法定代表人身份证明或法人授权委托书、经办人身份证件复印件;(三)公安派出所出具的房屋地址证明及市地名委员会命名的文件;(四)不动产权属证书、涉及三旧改造项目(或旧城改造项目)应提供实施计划批准文件、经济适用房的批准文件;(五)涉及合建房的，应提交土地管理部门用地批准文件及合建双方的协议书、建成房产双方分得产权明细表;(六)《建设用地查验意见书(旧城改造项目除外，涉及改变功能及超容积率的应提供用地批准文件和地价款缴款凭证及完税凭证);(七)《建设工程规划许可证(包括审批表、规划红线图、规划部门批准的各层建筑施工图纸等附件)复印件、《建设工程施工许可证复印件;(八)工程竣工规划核实合格证明书和消防验收合格或抽查、备案证明书复印件、工程竣工验收备案

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