新房入户网线不通谁负责-法师兄

新房入户网线不通谁负责

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 11:01:17 327 人看过

如果是开发商安装的,只要在验房的过程之中发现入户光线不通,可以直接找开发商,而这时候就不能够直接收房,只有等到把问题解决了之后,验收合理才能收房。

一、购房者在收房的时候需要注意哪些问题

购房者收房时需要注意的问题：

1、签收房文件前先验房。

2、确认开发商是否达到交房条件。

3、检验面积是否存在“缩水”。

4、检验房屋是否出现质量问题。

5、检验精装房是否符合约定。

6、查验开发商是否擅自更改了规划。

7、公共配套是否达到约定标准。

二、房产商破产,购房者怎么办

房屋在销售过程中，开发商倒闭遗留的问题一般分为两大类：一种是开发商已经办理了整个项目验收后续，取得了大产权即初始产权，这种情形业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明，在缴纳规定的费用之后通常都会领取产权证明。另一类是还没有达到前述条件，开发商倒闭破产，这种情形只能作为遗留问题留待处理，通常是新的地产公司或者物业管理公司接盘之后，才能继续前面开发商的遗留工作，因此业主只能等待，在此期间，物业通常难以合法转让。

三、新房交房验房时需要注意什么

新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题：1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。2、约定好房屋质量不达标的相关责任，由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房。3、商品房逾期交付的责任，开发商有时会因种种原因而逾期交付房屋。

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