二手房买卖委托给别人可以吗-法师兄

二手房买卖委托给别人可以吗

来源：互联网时间： 2023-04-26 10:32:34 360 人看过

一、二手房买卖委托给别人可以吗

二手房买卖委托给别人可以的，需要写委托代理书。

根据《民法典》第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

委托他人办理房产过户的材料为：

1.身份证原件、户口本原件、房产证原件、结婚证原件等证明自身信息的原件。

2.需要提供房产证复印件、房产所有人的身份证原件、以及受托人的身份证复印件。

3.还有委托协议。

二、二手房买卖违约起诉流程

二手房买卖违约起诉流程：

1.起诉前撰写起诉状，收集对方违约的相关证据材料；

2.携带起诉状和证据材料到人民法院提起诉讼；

3.法院收到材料后对符合受理条件的起诉依法受理。受理后符应当在七日内立案，并通知当事人。

根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

《民事诉讼法》第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

三、二手房买卖无效的情况有哪些

二手房买卖无效的情况有如下：

1.合同违反法律法规的强制性规定；

2.合同违背公序良俗；

3.当事人不具备缔约资格；

4.合同当事人恶意串通，损害他人合法权益。

《民法典》第一百四十六条第一款行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

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